삼학타운

목포시 산정동 · 270세대 · 1994년 · LG U+ · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
1층 · 2026-03-05
최고 대비 -1,600만(12.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2024-03-23

최근 실거래

삼학타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-05
매매1억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-20
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-09-27
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-03-23
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-11-08

가격 추이

삼학타운 시세 분석

삼학타운은 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 60㎡ 8,546만원부터 131㎡ 1억 5천까지 면적별 가격 차이가 있으며, 5년 최고가는 1억 3천으로 현재 평균 매매가 1억 1천과 2천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 76.9% 수준으로 갭투자 매력이 있으나 매매 거래 자체가 저조해 실제 시장 진입이 제한적으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 용당로 73

단지 소개

소재지전라남도 목포시 용당로 73
준공1994년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 15층
주차지상 188대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사LG U+
전용면적60㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 60㎡ · 2025-10-14)
5년 최고1억 (2023-11-09)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 삼학타운에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 2건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 삼학하이츠 아파트, 산정동 근화황제 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 목포시 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼학타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼학타운는 1994년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 LG U+입니다.
삼학타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-05 기준)
삼학타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2024-03-23)
삼학타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
삼학타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 8,000만입니다.
삼학타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 50만입니다.
삼학타운 전용면적은?
삼학타운의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
삼학타운 주차 가능 대수는?
총 188대 (지상 188대) 주차가 가능합니다.
삼학타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼학타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,100만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 131㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
삼학타운 노후 아파트인가요?
삼학타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼학타운 1억대 매매 가능한가요?
삼학타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 590 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 삼학타운만한 단지가 있나요?
산정동에는 삼학타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: