근화그린

목포시 산정동 · 150세대 · 1990년 · 근화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 200
13층 · 2026-02-26
최고 대비 -800만(7.3%)
5년 연평균 +10.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-08-21

최근 실거래

근화그린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 200중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-26
매매8,751만직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-29
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-21
매매8,700만중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-10
매매7,600만중개
전용 85㎡ · 14층
2025-03-22

가격 추이

근화그린 시세 분석

근화그린은 1990년 준공 36년차 150세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 4건으로 거래가 -60% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 8,617만으로 5년 최고가 1억 1천과 약 2,400만 원의 낙차가 있으며, 전세 거래 2건에 불과해 임대 시장도 극히 제한적인 흐름입니다. 노후 단지에 거래량 급감이 겹쳐 시세 형성이 어려운 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 산정로 268-3

단지 소개

소재지전라남도 목포시 산정로 268-3
준공1990년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사근화건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 200 (전용 85㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 1천 (2025-08-21)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 근화그린에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 2건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 근화2차아파트 아파트, 연산동 연산현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 목포시 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화그린는 1990년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 근화건설입니다.
근화그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 200입니다. (2026-02-26 기준)
근화그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-08-21)
근화그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
근화그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 6,500만입니다.
근화그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,167만 / 월세 50만입니다.
근화그린 전용면적은?
근화그린의 전용면적은 85㎡입니다.
근화그린 주차 가능 대수는?
총 100대 (지상 100대) 주차가 가능합니다.
근화그린 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
근화그린 노후 아파트인가요?
근화그린는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
근화그린 1억대 매매 가능한가요?
근화그린 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,617만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 근화그린만한 단지가 있나요?
산정동에는 근화그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 200, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: