빛가람우미린

나주시 빛가람동 · 1,078세대 · 2015년 · 우선건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 4천(34.3%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-10-23

최근 실거래

빛가람우미린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-16
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-13
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-05

가격 추이

빛가람우미린 시세 분석

빛가람우미린은 1,078세대 11년차 단지로 최근 5년 매매 344건, 전세 384건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 69건에서 25년 77건으로 거래가 +12% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 약 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래(384건)가 매매(344건)보다 많고 전세가율 104.8%로 갭투자 수요가 우위인 임대 중심 단지로 해석됩니다.

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위치

전라남도 나주시 한빛로 61

단지 소개

소재지전라남도 나주시 한빛로 61
준공2015년 · 공동주택
세대수1,078세대
최고층지상 20층
주차지상 184대 / 지하 1,126대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사우선건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 76㎡ · 2026-04-03)
5년 최고3억 3천 (2022-02-12)
전세가율 104.8%

최근 5년 동안 빛가람우미린에서는 총 898건의 실거래가 집계되었으며, 매매 344건, 전세 384건, 월세 170건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 빛가람동 광주전남혁신이노시티애시앙1단지 아파트, 금천면 빛가람코오롱하늘채아파트 아파트 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 나주시 빛가람동 아파트, 시군구 단위 비교는 나주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

빛가람우미린는 몇 년 준공, 몇 세대?
빛가람우미린는 2015년 준공 아파트로, 총 1,078세대 규모입니다. 시공사는 우선건설입니다.
빛가람우미린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-16 기준)
빛가람우미린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-10-23)
빛가람우미린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 344건이 집계되었습니다.
빛가람우미린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 384건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
빛가람우미린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 170건 평균은 보증금 3,246만 / 월세 68만입니다.
빛가람우미린 전용면적은?
빛가람우미린의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
빛가람우미린 주차 가능 대수는?
총 1,310대 (지상 184대 / 지하 1,126대) 주차가 가능합니다.
빛가람우미린 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
빛가람우미린 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
빛가람우미린 4억대 매매 가능한가요?
빛가람우미린 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
빛가람동 아파트 중에 빛가람우미린만한 단지가 있나요?
빛가람동에는 빛가람우미린 외에도 여러 단지가 있습니다. 나주시 빛가람동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
빛가람우미린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 104.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: