빛가람코오롱하늘채아파트

나주시 금천면 · 1,480세대 · 2022년 · 코오롱건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 700
13층 · 2026-04-16
최고 대비 -5,300만(14.7%)
최근 5년 최고가직거래
3억 6천
2025-08-11

최근 실거래

빛가람코오롱하늘채아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-12
매매3억 1천중개
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매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-27
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-20

가격 추이

빛가람코오롱하늘채아파트 시세 분석

빛가람코오롱하늘채아파트는 1,480세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 266건 대비 전세 422건, 월세 522건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 2배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 43건에서 25년 64건으로 매매 거래가 +49% 증가했으나, 전세가율 87.8%로 높은 수준이므로 갭투자 매력은 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천에서 117㎡ 매매 평균 4억 5천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천으로 명확하며, 최근 최고가 3억 6천(85㎡, 25년 8월)을 기록한 후 조정이 진행되고 있습니다. 월세 522건의 높은 거래량과 보증금 평균 2,355만 수준은 신축 단지의 임대차 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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2025-12-08 · 전용 75㎡

위치

전라남도 나주시 천석길 35

단지 소개

소재지전라남도 나주시 천석길 35
준공2022년 · 공동주택
세대수1,480세대
최고층지상 22층
주차지상 35대 / 지하 2,064대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡, 197㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 6천 (2024-10-10)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 빛가람코오롱하늘채아파트에서는 총 1,210건의 실거래가 집계되었으며, 매매 266건, 전세 422건, 월세 522건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

빛가람코오롱하늘채아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
빛가람코오롱하늘채아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 1,480세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 700입니다. (2026-04-16 기준)
빛가람코오롱하늘채아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2025-08-11)
빛가람코오롱하늘채아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 266건이 집계되었습니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 422건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 522건 평균은 보증금 2,355만 / 월세 73만입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 전용면적은?
빛가람코오롱하늘채아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 197㎡ 범위입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 주차 가능 대수는?
총 2,099대 (지상 35대 / 지하 2,064대) 주차가 가능합니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 3억 700, 전용 117㎡ 4억 1천, 전용 197㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
빛가람코오롱하늘채아파트 신축 아파트인가요?
빛가람코오롱하늘채아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 3억대 매매 가능한가요?
빛가람코오롱하늘채아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 723 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금천면 아파트 중에 빛가람코오롱하늘채아파트만한 단지가 있나요?
금천면에는 빛가람코오롱하늘채아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 나주시 금천면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
빛가람코오롱하늘채아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 700, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: