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구례산이고운
구례군 구례읍 · 172세대 · 2014년 · 산이건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 113㎡전용 85㎡방3 욕실252세대
최근 실거래가직거래
2억 5천
12층 · 2026-01-08
최근 5년 최고가직거래
2억 8천
2022-10-05
가격 추이
구례읍 주변 단지
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 5천직거래 전용 85㎡ · 12층 | 2026-01-08 | |
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-03-13 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2024-12-28 | |
매매2억 7천직거래 전용 85㎡ · 10층 | 2024-04-15 | |
매매2억 8천직거래 전용 85㎡ · 8층 | 2022-10-05 |
구례산이고운 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5천 기준)
- 구례군 구례읍 인근 단지(4개) 평균 비교: +6.9% — 인근 평균 약 275만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 64.9%
산이건설이 2014년 지은 172세대 단지입니다. 27평형과 34평형으로 구성되며 27평형이 세대 대부분을 이룹니다. 최근 실거래는 매매가 가장 많고 전월세가 소수 이어집니다. 구례군 구례읍에 자리한 단지입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27
위치
전라남도 구례군 수달생태로 25-5
단지 소개
소재지전라남도 구례군 수달생태로 25-5
준공2014년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 15층
주차지상 107대 / 지하 72대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사산이건설(주)
전용면적67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 67㎡ · 2026-05-22)
5년 최고2억 2천 (2022-12-16)
전세가율 64.9%
최근 5년 동안 구례산이고운에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구례읍 구례월드메르디앙아파트 실거래가, 구례읍 지리산파크 실거래가 등이 있으며, 같은 구례읍 일대의 다른 단지는 구례군 구례읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구례군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
구례산이고운는 몇 년 준공, 몇 세대?
구례산이고운는 2014년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 산이건설(주)입니다.
구례산이고운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-01-08 기준)
구례산이고운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-10-05)
구례산이고운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: