광영현대2차아파트

광양시 광영동 · 728세대 · 1991년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
4층 · 2026-03-18
최고 대비 -3,200만(27.8%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2023-08-16

최근 실거래

광영현대2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,300만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-18
매매8,000만중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-17
매매1억 300중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-03
매매1억 600중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-11
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-01

가격 추이

광영현대2차아파트 시세 분석

광영현대2차아파트는 728세대 규모의 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래된 활발한 편입니다. 다만 24년 25건에서 25년 14건으로 거래가 -44% 급감하며 시장이 빠르게 위축되고 있는 상태입니다. 76㎡ 매매 평균 7,324만 대비 85㎡ 매매 평균 9,129만으로 면적별 가격 차이가 약 1,800만 원 수준이며, 전세 17건과 월세 28건으로 임대 거래가 매매의 35%에 달해 임대 수요도 함께 작용하고 있습니다. 전세가율 90.3%는 갭투자 매력이 제한적이며 노후 단지의 가격 방어와 임대 수요가 함께 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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광영동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 광영로 141

단지 소개

소재지전라남도 광양시 광영로 141
준공1991년 · 공동주택
세대수728세대
최고층지상 12층
주차지상 492대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 76㎡ · 2026-04-14)
5년 최고9,000만 (2023-09-01)
전세가율 90.3%

최근 5년 동안 광영현대2차아파트에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 17건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광영동 가야아파트 아파트, 광영동 광영상아휴랜드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광영동 일대의 다른 단지는 광양시 광영동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광영현대2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광영현대2차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 728세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
광영현대2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-03-18 기준)
광영현대2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-08-16)
광영현대2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
광영현대2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 6,929만입니다.
광영현대2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,144만 / 월세 43만입니다.
광영현대2차아파트 전용면적은?
광영현대2차아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광영현대2차아파트 주차 가능 대수는?
총 492대 (지상 492대) 주차가 가능합니다.
광영현대2차아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
광영현대2차아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 7,200만, 전용 85㎡ 8,300만 (최근 거래가 기준)
광영현대2차아파트 노후 아파트인가요?
광영현대2차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광영현대2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
광영현대2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,317만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광영동 아파트 중에 광영현대2차아파트만한 단지가 있나요?
광영동에는 광영현대2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광영동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광영현대2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 7,800만로, 전세가율은 약 90.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: