브라운스톤가야

광양시 광영동 · 488세대 · 2010년 · 이수건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
12층 · 2026-04-08
최고 대비 -500만(2.5%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2021-12-08

최근 실거래

브라운스톤가야 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-08
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-06
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-03

가격 추이

브라운스톤가야 시세 분석

브라운스톤가야는 488세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 25건에서 25년 9건으로 거래가 -64% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 평균 1억 6천에서 156㎡ 평균 3억 1천으로 면적별 가격 격차가 약 1억 5천으로 크지 않으나, 5년 최고가 2억과 현재 매매 평균 2억 1천의 가격 관계가 불명확한 만큼 개별 거래 규모에 따른 편차가 있습니다. 전세가율 61.5%로 갭투자 매력이 있지만, 거래량 감소세와 전세 거래도 38건으로 상대적으로 적어 임대 수요가 제한적으로 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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광영동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 가야로 345

단지 소개

소재지전라남도 광양시 가야로 345
준공2010년 · 공동주택
세대수488세대
최고층지상 15층
주차지상 209대 / 지하 493대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적85㎡, 130㎡, 131㎡, 156㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 (2021-12-08)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 브라운스톤가야에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 38건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광영동 가야아파트 아파트, 광영동 광영현대2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광영동 일대의 다른 단지는 광양시 광영동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

브라운스톤가야는 몇 년 준공, 몇 세대?
브라운스톤가야는 2010년 준공 아파트로, 총 488세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
브라운스톤가야 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-08 기준)
브라운스톤가야 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-12-08)
브라운스톤가야 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
브라운스톤가야 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
브라운스톤가야 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,310만 / 월세 59만입니다.
브라운스톤가야 전용면적은?
브라운스톤가야의 전용면적은 85㎡ ~ 156㎡ 범위입니다.
브라운스톤가야 주차 가능 대수는?
총 702대 (지상 209대 / 지하 493대) 주차가 가능합니다.
브라운스톤가야 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
브라운스톤가야 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 9천, 전용 130㎡ 2억 5천, 전용 131㎡ 2억 1천, 전용 156㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
브라운스톤가야 2억대 매매 가능한가요?
브라운스톤가야 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 2억 881 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광영동 아파트 중에 브라운스톤가야만한 단지가 있나요?
광영동에는 브라운스톤가야 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광영동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤가야 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: