광영주공아파트

광양시 광영동 · 240세대 · 1989년 · 대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,200만
2층 · 2025-02-05
최고 대비 -1,600만(33.3%)
최근 5년 최고가중개거래
4,800만
2024-08-05

최근 실거래

광영주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,200만중개
전용 47㎡ · 2층
2025-02-05
매매2,000만직거래
전용 47㎡ · 5층
2024-12-03
매매3,200만중개
전용 47㎡ · 2층
2024-12-02
매매3,300만직거래
전용 47㎡ · 4층
2024-09-09
매매4,800만중개
전용 47㎡ · 1층
2024-08-05

가격 추이

광영주공아파트 시세 분석

광영주공아파트는 1989년 준공 37년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 저조한 수준입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 매매 평균 3,039만 원은 5년 최고가 4,800만 원과 1,761만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 70.8%는 매도자 입장에서 갭투자 위험이 상당한 수준입니다. 노후 단지에 거래량 감소가 겹쳐 가격 방어가 어려운 상황으로 나타납니다.

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광영동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 금영로 164

단지 소개

소재지전라남도 광양시 금영로 164
준공1989년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,250만 (전용 39㎡ · 2025-09-03)
5년 최고4,000만 (2021-09-02)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 광영주공아파트에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 9건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광영동 현대1차 아파트, 광영동 광영 목우아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광영동 일대의 다른 단지는 광양시 광영동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광영주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광영주공아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
광영주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 3,200만입니다. (2025-02-05 기준)
광영주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,800만입니다. (2024-08-05)
광영주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
광영주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2,366만입니다.
광영주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 300만 / 월세 27만입니다.
광영주공아파트 전용면적은?
광영주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
광영주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
광영주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 3,250만, 전용 40㎡ 3,400만, 전용 47㎡ 3,200만 (최근 거래가 기준)
광영주공아파트 노후 아파트인가요?
광영주공아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광영동 아파트 중에 광영주공아파트만한 단지가 있나요?
광영동에는 광영주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광영동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광영주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,200만, 최근 전세가 1,500만로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: