가야아파트

광양시 광영동 · 680세대 · 1992년 · 거양개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2,400만
2층 · 2026-04-01
최고 대비 -2,400만(50.0%)
5년 연평균 -8.5%
최근 5년 최고가중개거래
4,800만
2024-04-25

최근 실거래

가야아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,400만중개
전용 50㎡ · 2층
2026-04-01
매매2,500만중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-17
매매3,250만직거래
전용 50㎡ · 8층
2026-03-04
매매2,500만중개
전용 50㎡ · 2층
2026-02-20
매매2,500만중개
전용 50㎡ · 6층
2026-01-27

가격 추이

가야아파트 시세 분석

가야아파트는 680세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 217건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 49건에서 25년 31건으로 거래가 -37% 급감하며 매수세가 크게 식은 상태로, 50㎡ 매매 평균 3,149만은 5년 최고가 4,800만과 1,651만 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 75%로 갭투자 매력이 크며, 월세 61건으로 임대 수요도 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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광영동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 가야로 380

단지 소개

소재지전라남도 광양시 가야로 380
준공1992년 · 공동주택
세대수680세대
최고층지상 10층
주차지상 197대 · 세대당 0.29대
난방개별난방
시공사거양개발
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,400만 (전용 50㎡ · 2026-04-01)
5년 최고4,800만 (2024-04-25)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 가야아파트에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 217건, 전세 21건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광영동 광영현대2차아파트 아파트, 광영동 광영상아휴랜드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광영동 일대의 다른 단지는 광양시 광영동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가야아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가야아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 680세대 규모입니다. 시공사는 거양개발입니다.
가야아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2,400만입니다. (2026-04-01 기준)
가야아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,800만입니다. (2024-04-25)
가야아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 217건이 집계되었습니다.
가야아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2,511만입니다.
가야아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 387만 / 월세 33만입니다.
가야아파트 전용면적은?
가야아파트의 전용면적은 50㎡입니다.
가야아파트 주차 가능 대수는?
총 197대 (지상 197대) 주차가 가능합니다.
가야아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
가야아파트 노후 아파트인가요?
가야아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광영동 아파트 중에 가야아파트만한 단지가 있나요?
광영동에는 가야아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광영동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가야아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,400만, 최근 전세가 1,800만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: