수시아

광양시 광양읍 · 497세대 · 2012년 · 거동건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
16층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 650(38.7%)
5년 연평균 -8.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-03-05

최근 실거래

수시아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-09
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-04-07
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-25
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-07
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-20

가격 추이

수시아 시세 분석

수시아는 497세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 16건에서 25년 34건으로 거래가 +112% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 73㎡ 1억 6천, 85㎡ 2억 3천으로 면적별 가격 격차가 7천 원 수준이며, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 가격이 상당히 낮아 하락 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 96.3%로 전세 거래가 월세보다 압도적으로 많아 임대 수요층의 선호도가 높으며, 최근 거래 급증이 가격 회복 신호로 뒷받침되고 있습니다.

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 서산길 43

단지 소개

소재지전라남도 광양시 서산길 43
준공2012년 · 공동주택
세대수497세대
최고층지상 21층
주차지상 177대 / 지하 348대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사거동건설
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 73㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 4천 (2024-08-23)
전세가율 96.3%

최근 5년 동안 수시아에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 28건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 부성 아파트, 광양읍 덕례대림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
수시아는 2012년 준공 아파트로, 총 497세대 규모입니다. 시공사는 거동건설입니다.
수시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-09 기준)
수시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-03-05)
수시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
수시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
수시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1,966만 / 월세 60만입니다.
수시아 전용면적은?
수시아의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수시아 주차 가능 대수는?
총 525대 (지상 177대 / 지하 348대) 주차가 가능합니다.
수시아 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
수시아 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
수시아 2억대 매매 가능한가요?
수시아 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광양읍 아파트 중에 수시아만한 단지가 있나요?
광양읍에는 수시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 96.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: