영신그린빌아파트

광양시 광양읍 · 277세대 · 2000년 · 영신종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
1층 · 2026-03-31
최고 대비 -4,200만(27.5%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2021-11-03

최근 실거래

영신그린빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-23
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-09
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-23
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-30

가격 추이

영신그린빌아파트 시세 분석

영신그린빌아파트는 277세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아났고, 60㎡ 평균 8,107만 원 대비 85㎡ 평균 1억 3천만 원으로 면적별 가격 차이가 5천만 원 가까이 벌어져 있습니다. 전세가율이 102.9%로 전세 수익률이 마이너스 수준이며 5년 최고가 1억 5천만 원 대비 현재 가격 수준이 낮아 매매 매력보다 임차인 입장의 손실 리스크가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 예구1길 8

단지 소개

소재지전라남도 광양시 예구1길 8
준공2000년 · 공동주택
세대수277세대
최고층지상 15층
주차지상 205대 / 지하 44대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사영신종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,800만 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고9,400만 (2022-04-15)
전세가율 102.9%

최근 5년 동안 영신그린빌아파트에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 10건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 오성타워맨션 아파트, 광양읍 세미존 서희스타힐스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영신그린빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영신그린빌아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 277세대 규모입니다. 시공사는 영신종합건설입니다.
영신그린빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
영신그린빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-11-03)
영신그린빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
영신그린빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 9,540만입니다.
영신그린빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 786만 / 월세 40만입니다.
영신그린빌아파트 전용면적은?
영신그린빌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영신그린빌아파트 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 205대 / 지하 44대) 주차가 가능합니다.
영신그린빌아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
영신그린빌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,800만, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
영신그린빌아파트 노후 아파트인가요?
영신그린빌아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영신그린빌아파트 1억대 매매 가능한가요?
영신그린빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 9,873만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광양읍 아파트 중에 영신그린빌아파트만한 단지가 있나요?
광양읍에는 영신그린빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영신그린빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 102.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: