부성

광양시 광양읍 · 91세대 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2,800만
5층 · 2026-03-25
최고 대비 -1,700만(37.8%)
5년 연평균 -9.3%
최근 5년 최고가
4,500만
2021-05-14

최근 실거래

부성 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,800만중개
전용 40㎡ · 5층
2026-03-25
매매2,500만중개
전용 40㎡ · 10층
2026-01-25
매매3,000만직거래
전용 40㎡ · 5층
2025-04-22
매매4,200만직거래
전용 40㎡ · 9층
2024-12-02
매매3,400만중개
전용 40㎡ · 3층
2024-10-17

가격 추이

부성 시세 분석

부성은 91세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 2건으로 거래가 -71% 급감하며 시장이 매우 침체된 상태입니다. 40㎡ 매매 평균 3,482만은 5년 최고가 4,500만과 1,000만 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 108.7%로 전세 보증금이 매매가를 초과해 매수자 입장에서는 전세 매물이 더 유리한 구조로 작용합니다.

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1662-1 부성

단지 소개

소재지전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1662-1 부성
세대수91세대
최고층지상 10층
전용면적28㎡, 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,300만 (전용 28㎡ · 2026-03-09)
5년 최고2,800만 (2025-03-20)
전세가율 108.7%

최근 5년 동안 부성에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 수시아 아파트, 광양읍 덕례대림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부성 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 2,800만입니다. (2026-03-25 기준)
부성 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,500만입니다. (2021-05-14)
부성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
부성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2,808만입니다.
부성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 367만 / 월세 22만입니다.
부성 전용면적은?
부성의 전용면적은 28㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
부성 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
부성 면적별 가격은?
전용 28㎡ 2,300만, 전용 40㎡ 2,800만 (최근 거래가 기준)
광양읍 아파트 중에 부성만한 단지가 있나요?
광양읍에는 부성 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,800만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 108.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: