옥련백산2차

연수구 옥련동 · 301세대 · 1997년 · 백산건설 · 아파트
초인천능허대초6분·중인송중9분·고인천해양과학고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
3층 · 2026-04-01
최고 대비 -5,000만(14.7%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-05-19

최근 실거래

옥련백산2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-01
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-11
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-24
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-07

가격 추이

옥련백산2차 시세 분석

옥련백산2차는 301세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 상황이며, 24년 12건에서 25년 7건으로 거래가 -42% 급감한 상태입니다. 전세 46건, 월세 36건이 거래돼 매매보다 임대 거래가 2배 이상 활발하며 전세가율이 95.2%로 매우 높은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 4천과 6천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 능허대초등학교 도보 5분, 해양과학고등학교 도보 7분의 학군 입지가 임차인 수요를 주로 받쳐주는 구조로 작동되고 있습니다.

휙 등록 매물

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옥련동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 능허대로123번길 8

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 능허대로123번길 8
준공1997년 · 공동주택
세대수301세대
최고층지상 22층
주차지상 90대 / 지하 211대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사백산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고3억 3천 (2021-11-06)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 옥련백산2차에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 46건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥련동 옥련백산1차 아파트, 옥련동 옥련삼성 아파트 등이 있으며, 같은 옥련동 일대의 다른 단지는 연수구 옥련동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

옥련백산2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥련백산2차는 1997년 준공 아파트로, 총 301세대 규모입니다. 시공사는 백산건설입니다.
옥련백산2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
옥련백산2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-05-19)
옥련백산2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
옥련백산2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 323입니다.
옥련백산2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 3,625만 / 월세 81만입니다.
옥련백산2차 전용면적은?
옥련백산2차의 전용면적은 60㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
옥련백산2차 주차 가능 대수는?
총 301대 (지상 90대 / 지하 211대) 주차가 가능합니다.
옥련백산2차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
옥련백산2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천능허대초등학교 도보 6분, 인천해양과학고등학교 도보 8분, 인송중학교 도보 9분.
옥련백산2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 148㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
옥련백산2차 노후 아파트인가요?
옥련백산2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥련백산2차 3억대 매매 가능한가요?
옥련백산2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥련동 아파트 중에 옥련백산2차만한 단지가 있나요?
옥련동에는 옥련백산2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 옥련동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥련백산2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: