연수풍림1차

연수구 연수동 · 769세대 · 1992년 · 풍림산업 · 아파트
신연수3분원인재역10분원인재10분
초인천중앙초7분중인천중7분고인천여자고7분
매매
전세
월세
32평형공급 103.4~104.8㎡전용 85㎡방3 욕실2605세대
최근 실거래가중개거래
3억 2천
9층 · 2026-07-17
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-10-08
최고 대비 -2억 2천(40.7%) · 5년 연평균 -6.7%

가격 추이

연수동 주변 단지

최근 실거래

연수풍림1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-07-17
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-08
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-04
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-29
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-26

연수풍림1차 시세 분석

인천 연수구 연수동의 연수풍림1차는 1992년 준공된 769세대 단지로 인천 1호선 신연수역이 도보 3분 거리입니다. 32평형이 대부분을 차지하는 중형 단지입니다. 매매보다 전세를 낀 거래가 활발하게 이루어집니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 연수구 함박뫼로 250

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 함박뫼로 250
준공1992년 · 공동주택
세대수769세대
최고층지상 15층
주차지상 384대 / 지하 147대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사풍림산업
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 70㎡ · 2026-05-23)
5년 최고4억 1천 (2022-02-01)
전세가율 67.2%

최근 5년 동안 연수풍림1차에서는 총 338건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 168건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수1차대림 실거래가, 연수동 연수솔밭마을 실거래가 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

연수풍림1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수풍림1차는 1992년 준공 아파트로, 총 769세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
연수풍림1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-07-17 기준)
연수풍림1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-10-08)
연수풍림1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
연수풍림1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
연수풍림1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 3,586만 / 월세 94만입니다.
연수풍림1차 전용면적은?
연수풍림1차의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수풍림1차 주차 가능 대수는?
총 531대 (지상 384대 / 지하 147대) 주차가 가능합니다.
연수풍림1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수풍림1차 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 3분, 원인재역(수인선) 도보 10분, 원인재(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연수풍림1차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천여자고등학교 도보 7분, 인천중학교 도보 7분, 인천중앙초등학교 도보 7분.
연수풍림1차 면적별 가격은?
전용 70㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
연수풍림1차는 1호선 신연수 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수풍림1차는 수인선 원인재역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수풍림1차 노후 아파트인가요?
연수풍림1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수풍림1차 5억대 매매 가능한가요?
연수풍림1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수풍림1차만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수풍림1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수풍림1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 67.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: