연수대우1차

연수구 연수동 · 390세대 · 1992년 · (주)대우 · 아파트
수인선원인재역8분·인천지하철 1신연수9분
초인천중앙초2분·중연수중2분·고인천여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
8층 · 2026-03-21
최고 대비 -9,800만(19.9%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-05-14

최근 실거래

연수대우1차 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 102㎡ · 8층
2026-03-21
매매4억 1천중개
전용 102㎡ · 10층
2026-02-07
매매3억 9천중개
전용 102㎡ · 9층
2026-02-02
매매3억 7천중개
전용 102㎡ · 8층
2026-01-22
매매3억 7천중개
전용 102㎡ · 14층
2025-10-20

가격 추이

연수대우1차 시세 분석

연수대우1차는 390세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 시장입니다. 24년 19건에서 25년 6건으로 거래가 -68% 급감하며 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 9천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 63.3%로 갭투자 매력이 남아 있습니다. 원인재역·신연수역 양쪽 지하철 도보 6-7분 접근과 중학교·초등학교 도보 2분 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 237

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 237
준공1992년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 296대 / 지하 116대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사(주)대우
전용면적102㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 102㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 9천 (2022-05-14)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 연수대우1차에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 20건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수시영1차(분양) 아파트, 연수동 연수승기마을 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수대우1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수대우1차는 1992년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우입니다.
연수대우1차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-21 기준)
연수대우1차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-05-14)
연수대우1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
연수대우1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
연수대우1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,831만 / 월세 108만입니다.
연수대우1차 전용면적은?
연수대우1차의 전용면적은 102㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
연수대우1차 주차 가능 대수는?
총 412대 (지상 296대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
연수대우1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수대우1차 주변 지하철은?
도보권에 원인재역(수인선) 도보 8분, 신연수(1호선) 도보 9분, 원인재(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
연수대우1차 주변 학교는?
도보권 학교: 연수중학교 도보 2분, 인천중앙초등학교 도보 2분, 인천여자고등학교 도보 8분.
연수대우1차 면적별 가격은?
전용 102㎡ 3억 9천, 전용 128㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수대우1차는 수인선 원인재역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
연수대우1차는 1호선 신연수 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수대우1차 노후 아파트인가요?
연수대우1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수대우1차 4억대 매매 가능한가요?
연수대우1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수대우1차만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수대우1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수대우1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: