송도더샵그린워크3차 D17-1BL

연수구 송도동 · 358세대 · 2015년 · 포스코건설 · 아파트
인천지하철 1센트럴파크13분
초인천연송초1분·중인천신정중11분·고인천연송고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
8층 · 2025-11-01
최고 대비 -1억 4천(14.9%)
최근 5년 최고가
9억 6천
2021-08-14

최근 실거래

송도더샵그린워크3차 D17-1BL 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-01
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-25
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-21
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-21
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-21

가격 추이

송도더샵그린워크3차 D17-1BL 시세 분석

송도더샵그린워크3차 D17-1BL은 358세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 가운데 24년 21건에서 25년 29건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 6천은 5년 최고가 9억 6천과 약 2억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 70㎡ 6억 7천에서 105㎡ 9억 5천으로 면적이 클수록 프리미엄이 명확한 구조입니다. 전세 162건이 매매 89건의 1.8배 수준으로 거래돼 전세 수요가 강하며, 전세가율 55.4%는 갭투자 매력이 중간 정도인 수준입니다. 센트럴파크·국제업무지구 지하철역까지 도보 11분이고 인천연송초 도보 1분의 학군 입지가 수요층을 견고하게 받쳐주고 있습니다.

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20
준공2015년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 29층
주차지하 565대 · 세대당 1.58대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적70㎡, 85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 70㎡ · 2026-01-27)
5년 최고8억 5천 (2021-10-27)
전세가율 55.4%

최근 5년 동안 송도더샵그린워크3차 D17-1BL에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 162건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도푸르지오하버뷰 아파트, 송도동 송도더샵그린워크1차 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도더샵그린워크3차 D17-1BL는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도더샵그린워크3차 D17-1BL는 2015년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2025-11-01 기준)
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-08-14)
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 8,469만 / 월세 177만입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 전용면적은?
송도더샵그린워크3차 D17-1BL의 전용면적은 70㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 주차 가능 대수는?
총 565대 (지하 565대) 주차가 가능합니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 주변 지하철은?
도보권에 센트럴파크(1호선) 도보 13분, 국제업무지구(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연송초등학교 도보 1분, 인천신정중학교 도보 11분, 인천연송고등학교 도보 11분.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 면적별 가격은?
전용 70㎡ 7억 4천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 105㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
센트럴파크 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵그린워크3차 D17-1BL는 1호선 센트럴파크 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
국제업무지구 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵그린워크3차 D17-1BL는 1호선 국제업무지구 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 9억대 매매 가능한가요?
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도더샵그린워크3차 D17-1BL만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도더샵그린워크3차 D17-1BL 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도더샵그린워크3차 D17-1BL 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 55.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: