포레나 인천연수아파트

연수구 선학동 · 767세대 · 2023년 · 한화건설 · 아파트
인천지하철 1문학경기장7분
초인천선학초13분·고문학정보고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
15층 · 2026-03-14
최고 대비 -6,000만(10.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2025-08-04

최근 실거래

포레나 인천연수아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-14
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-09
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-09
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-20
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-06

가격 추이

포레나 인천연수아파트 시세 분석

포레나 인천연수아파트는 2023년 준공 767세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 늘며 시장이 서서히 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천에 대해 전세 평균 보증금 3억 2천으로 전세가율이 70.4%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 문학경기장역·선학역 도보 5~7분의 이중 역세권 입지와 신축 프리미엄이 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

선학동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 넘말로 81

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 넘말로 81
준공2023년 · 공동주택
세대수767세대
최고층지상 23층
주차지상 882대 / 지하 38대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고6억 (2025-08-04)
전세가율 70.4%

최근 5년 동안 포레나 인천연수아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 55건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학윤성 아파트, 선학동 희영무지개2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선학동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

포레나 인천연수아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나 인천연수아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 767세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나 인천연수아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-14 기준)
포레나 인천연수아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2025-08-04)
포레나 인천연수아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
포레나 인천연수아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
포레나 인천연수아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,735만 / 월세 125만입니다.
포레나 인천연수아파트 전용면적은?
포레나 인천연수아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
포레나 인천연수아파트 주차 가능 대수는?
총 920대 (지상 882대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
포레나 인천연수아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
포레나 인천연수아파트 주변 지하철은?
도보권에 문학경기장(1호선) 도보 7분, 선학(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
포레나 인천연수아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천선학초등학교 도보 13분, 문학정보고등학교 도보 14분, 선학중학교 도보 18분.
문학경기장 도보 거리에 있는 아파트?
포레나 인천연수아파트는 1호선 문학경기장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
포레나 인천연수아파트는 1호선 선학 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
포레나 인천연수아파트 신축 아파트인가요?
포레나 인천연수아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
포레나 인천연수아파트 6억대 매매 가능한가요?
포레나 인천연수아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 포레나 인천연수아파트만한 단지가 있나요?
선학동에는 포레나 인천연수아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 인천연수아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 70.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: