학익 신동아3차 아파트

미추홀구 학익동 · 894세대 · 1990년 · 신동아건설(주) · 아파트
초인천인주초3분·고학익여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
12층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 1천(28.9%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-08-25

최근 실거래

학익 신동아3차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-07-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-31

가격 추이

학익 신동아3차 아파트 시세 분석

학익 신동아3차 아파트는 894세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래되었으나 24년 38건에서 25년 35건으로 -8% 감소하며 거래 둔화 추세를 보입니다. 5년 최고가 3억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 5천의 차이가 약 1억 3천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 80%로 전세 수요가 강해 갭투자 매력이 큰 수준이며, 인천인주초등학교 도보 3분·학익여자고등학교 도보 4분의 학교 근접 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18
준공1990년 · 공동주택
세대수894세대
최고층지상 18층
주차지상 489대 / 지하 65대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사신동아건설(주)
전용면적44㎡, 57㎡, 69㎡, 73㎡, 85㎡, 99㎡, 112㎡, 127㎡, 152㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 44㎡ · 2024-12-20)
5년 최고1억 7천 (2021-10-16)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 학익 신동아3차 아파트에서는 총 342건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 113건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익 신동아8차 아파트 아파트, 학익동 학익신동아6차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익 신동아3차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익 신동아3차 아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 894세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설(주)입니다.
학익 신동아3차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
학익 신동아3차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-08-25)
학익 신동아3차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
학익 신동아3차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 2억 270입니다.
학익 신동아3차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 2,176만 / 월세 68만입니다.
학익 신동아3차 아파트 전용면적은?
학익 신동아3차 아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 152㎡ 범위입니다.
학익 신동아3차 아파트 주차 가능 대수는?
총 554대 (지상 489대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
학익 신동아3차 아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
학익 신동아3차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천인주초등학교 도보 3분, 학익여자고등학교 도보 5분, 인하대학교사범대학부속중학교 도보 19분.
학익 신동아3차 아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 5천, 전용 57㎡ 1억 8천, 전용 69㎡ 2억 2천, 전용 73㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 99㎡ 3억 1천, 전용 112㎡ 3억 2천, 전용 127㎡ 3억 4천, 전용 152㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
학익 신동아3차 아파트 노후 아파트인가요?
학익 신동아3차 아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익 신동아3차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
학익 신동아3차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익 신동아3차 아파트만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익 신동아3차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익 신동아3차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: