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학익 서원 아파트
미추홀구 학익동 · 342세대 · 1990년 · 서원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
4층 · 2026-01-14
최고 대비 -2,500만(16.7%)
5년 연평균 +5.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-06-16
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 2천중개 전용 56㎡ · 4층 | 2026-01-14 | |
매매9,500만중개 전용 56㎡ · 5층 | 2025-11-29 | |
매매1억 500중개 전용 56㎡ · 5층 | 2025-08-15 | |
매매1억 1천중개 전용 56㎡ · 1층 | 2025-08-12 | |
매매8,300만중개 전용 56㎡ · 6층 | 2025-07-19 |
가격 추이
학익 서원 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 223만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 2천 기준)
- 미추홀구 학익동 인근 단지(10개) 평균 비교: -33.6% — 인근 평균 약 336만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 30.1%
학익 서원 아파트는 342세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 17건에서 25년 15건으로 거래가 -12% 줄어들며 다소 둔화 흐름을 보이고 있으며, 5년 최고가 1억 5천(2022년 6월)과 현재 평균 매매가 1억 1천 사이에 4천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 99건, 월세 41건으로 전세 중심의 임대 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 30.1%는 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 인천인주초등학교 도보 1분, 학익여자고등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
학익동 주변 단지
아파트학익신동아6차 아파트
미추홀구 학익동 · 161m
매매2억 9천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-01-17 · 전용 85㎡
아파트학익 신동아 1,2차 아파트
미추홀구 학익동 · 178m
매매2억 6천
2026-03-04 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2024-08-24 · 전용 85㎡
아파트학익 신동아7차 아파트
미추홀구 학익동 · 179m
매매3억 5천
2026-03-24 · 전용 127㎡
전세2억 3천
2025-05-23 · 전용 127㎡
아파트학익 신동아8차 아파트
미추홀구 학익동 · 248m
매매1억 9천
2026-04-14 · 전용 59㎡
전세1억 7천
2026-03-27 · 전용 59㎡
아파트학익 신동아3차 아파트
미추홀구 학익동 · 296m
매매1억 8천
2026-04-07 · 전용 57㎡
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2026-01-28 · 전용 57㎡
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미추홀구 학익동 · 413m
매매1억 700
2026-04-11 · 전용 54㎡
전세1억 100
2026-04-13 · 전용 54㎡
아파트학익하나2차아파트
미추홀구 학익동 · 436m
매매1억 8천
2025-11-21 · 전용 60㎡
전세1억 5천
2025-05-12 · 전용 60㎡
아파트학익신동아5차아파트
미추홀구 학익동 · 442m
매매1억 9천
2025-07-22 · 전용 57㎡
전세1억 7천
2026-04-04 · 전용 57㎡
아파트e편한세상 주안에듀서밋아파트
미추홀구 주안동 · 444m
매매4억 8천
2025-12-11 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트주안신동아4차아파트
미추홀구 학익동 · 477m
매매1억 6천
2026-03-28 · 전용 44㎡
전세1억 3천
2026-04-13 · 전용 44㎡
위치
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23
단지 소개
소재지인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23
준공1990년 · 공동주택
세대수342세대
최고층지상 6층
주차지상 171대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사서원건설
전용면적47㎡, 50㎡, 53㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 47㎡ · 2026-03-17)
5년 최고1억 5천 (2022-04-14)
전세가율 30.1%
최근 5년 동안 학익 서원 아파트에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 99건, 월세 41건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 학익동 학익신동아6차 아파트 아파트, 학익동 학익 신동아 1,2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
학익 서원 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익 서원 아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 342세대 규모입니다. 시공사는 서원건설입니다.
학익 서원 아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-01-14 기준)
학익 서원 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-06-16)
학익 서원 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: