포레나인천학익

미추홀구 학익동 · 562세대 · 2026년 · (주)한화건설 · 아파트
초인천연학초7분·중인하대학교사범대학부속중6분·고인하대학교사범대학부속고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 700
26층 · 2025-12-16
최고 대비 -1억 7천(29.8%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-11-20

최근 실거래

포레나인천학익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 26층
2025-12-16
매매4억 900중개
전용 85㎡ · 25층
2025-11-14
매매4억 800중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-24
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 32층
2025-07-30
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-02

가격 추이

포레나인천학익 시세 분석

포레나인천학익은 2026년 준공 562세대 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 11건에서 25년 21건으로 거래가 +91% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지는 추세입니다. 15㎡ 9천만 원부터 146㎡ 5억 8천 원까지 다양한 면적대가 형성돼 있으며, 전세 49건과 월세 168건으로 월세 거래량이 매우 많아 임차인 중심의 유동성 높은 단지로 해석됩니다. 인하대학교사범대학부속 고·중학교 도보 5분 학군 입지가 신축 소형·단기 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 한나루로 422

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 한나루로 422
준공2026년 · 공동주택
세대수562세대
주차지상 15대 / 지하 643대 · 세대당 1.17대
난방지역난방
시공사(주)한화건설
전용면적15㎡, 16㎡, 18㎡, 22㎡, 24㎡, 25㎡, 28㎡, 39㎡, 59㎡, 85㎡, 126㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,350만 (전용 15㎡ · 2025-02-18)
5년 최고1억 (2024-11-02)

최근 5년 동안 포레나인천학익에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 49건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 미추홀트루엘파크아파트 아파트, 주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나인천학익는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나인천학익는 2026년 준공 아파트로, 총 562세대 규모입니다. 시공사는 (주)한화건설입니다.
포레나인천학익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 700입니다. (2025-12-16 기준)
포레나인천학익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-11-20)
포레나인천학익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
포레나인천학익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
포레나인천학익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 2,329만 / 월세 61만입니다.
포레나인천학익 전용면적은?
포레나인천학익의 전용면적은 15㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
포레나인천학익 주차 가능 대수는?
총 658대 (지상 15대 / 지하 643대) 주차가 가능합니다.
포레나인천학익 주변 학교는?
도보권 학교: 인하대학교사범대학부속고등학교 도보 6분, 인하대학교사범대학부속중학교 도보 6분, 인천연학초등학교 도보 7분.
포레나인천학익 면적별 가격은?
전용 15㎡ 9,350만, 전용 16㎡ 1억, 전용 18㎡ 1억 500, 전용 22㎡ 1억 3천, 전용 24㎡ 1억 3천, 전용 25㎡ 1억 3천, 전용 28㎡ 1억 3천, 전용 39㎡ 1억 5천, 전용 59㎡ 2억, 전용 85㎡ 4억 700, 전용 126㎡ 5억 1천, 전용 146㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
포레나인천학익 신축 아파트인가요?
포레나인천학익는 2026년 준공으로 1년차 신축 아파트입니다.
포레나인천학익 5억대 매매 가능한가요?
포레나인천학익 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 652 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 포레나인천학익만한 단지가 있나요?
학익동에는 포레나인천학익 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: