관교동부

미추홀구 관교동 · 420세대 · 1991년 · 동부건설(주) · 아파트
인천지하철 1인천터미널5분
초인천승학초1분·중남인천여자중7분·고인명여자고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
8층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 2천(25.7%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-04-26

최근 실거래

관교동부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-10
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-01
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-30

가격 추이

관교동부 시세 분석

관교동부는 420세대 소규모 1991년 준공 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 11건에서 25년 9건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 69.8%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 인천터미널역 도보 4분, 승학초 도보 1분의 우수한 입지가 노후 단지의 거주성을 보완하고 있습니다.

휙 등록 매물

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관교동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 주승로 253

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 주승로 253
준공1991년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 385대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 8천 (2022-04-26)
전세가율 69.8%

최근 5년 동안 관교동부에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 69건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관교동 관교삼환2차 아파트, 관교동 관교성지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 관교동 일대의 다른 단지는 미추홀구 관교동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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관교동 다른 단지 시세→미추홀구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

관교동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
관교동부는 1991년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
관교동부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
관교동부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-04-26)
관교동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
관교동부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
관교동부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 5,089만 / 월세 80만입니다.
관교동부 전용면적은?
관교동부의 전용면적은 85㎡입니다.
관교동부 주차 가능 대수는?
총 385대 (지상 385대) 주차가 가능합니다.
관교동부 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
관교동부 주변 지하철은?
도보권에 인천터미널(1호선) 도보 5분, 문학경기장(1호선) 도보 11분, 예술회관(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
관교동부 주변 학교는?
도보권 학교: 인천승학초등학교 도보 1분, 인명여자고등학교 도보 2분, 남인천여자중학교 도보 7분.
인천터미널 도보 거리에 있는 아파트?
관교동부는 1호선 인천터미널 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
문학경기장 도보 거리에 있는 아파트?
관교동부는 1호선 문학경기장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
관교동부 노후 아파트인가요?
관교동부는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관교동부 4억대 매매 가능한가요?
관교동부 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관교동 아파트 중에 관교동부만한 단지가 있나요?
관교동에는 관교동부 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 관교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관교동부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: