관교풍림

미추홀구 관교동 · 300세대 · 1991년 · 풍림 · 아파트
인천지하철 1인천터미널4분
초인천승학초4분·중남인천여자중5분·고인명여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
15층 · 2026-02-13
최고 대비 -1,800만(3.8%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2024-05-17

최근 실거래

관교풍림 전용 97㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 97㎡ · 15층
2026-02-13
매매4억 5천중개
전용 97㎡ · 9층
2025-12-05
매매4억 4천중개
전용 97㎡ · 8층
2025-06-29
매매4억 1천중개
전용 97㎡ · 15층
2025-06-09
매매4억 4천중개
전용 97㎡ · 9층
2024-11-08

가격 추이

관교풍림 시세 분석

관교풍림은 300세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 4억 7천 대비 최근 평균 매매가 5억 1천으로 오름세를 보이고 있습니다. 97㎡ 4억 4천부터 165㎡ 5억 8천까지 면적별 가격 분화가 뚜렷하며, 전세 평균 3억 2천으로 전세가율 64.2% 수준에서 갭투자 매력이 크지 않은 편입니다. 인천터미널역 도보 3분의 역세권에 초등학교와 고등학교 도보 4분 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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관교동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 문화로 45

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 문화로 45
준공1991년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 15층
주차지상 330대 · 세대당 1.10대
난방중앙난방
시공사풍림
전용면적97㎡, 141㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 97㎡ · 2026-02-13)
5년 최고4억 7천 (2024-05-17)
전세가율 64.2%

최근 5년 동안 관교풍림에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 41건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관교동 관교성지아파트 아파트, 관교동 관교삼환1단지 아파트 등이 있으며, 같은 관교동 일대의 다른 단지는 미추홀구 관교동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

관교동 다른 단지 시세→미추홀구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

관교풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
관교풍림는 1991년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 풍림입니다.
관교풍림 최근 실거래가는?
전용 97㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-02-13 기준)
관교풍림 최근 5년 최고가는?
전용 97㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2024-05-17)
관교풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
관교풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
관교풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 6,714만 / 월세 111만입니다.
관교풍림 전용면적은?
관교풍림의 전용면적은 97㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
관교풍림 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 330대) 주차가 가능합니다.
관교풍림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
관교풍림 주변 지하철은?
도보권에 인천터미널(1호선) 도보 4분, 예술회관(1호선) 도보 12분, 문학경기장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
관교풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 인천승학초등학교 도보 4분, 인명여자고등학교 도보 4분, 남인천여자중학교 도보 5분.
관교풍림 면적별 가격은?
전용 97㎡ 4억 5천, 전용 141㎡ 4억 9천, 전용 165㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
인천터미널 도보 거리에 있는 아파트?
관교풍림는 1호선 인천터미널 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 아파트?
관교풍림는 1호선 예술회관 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
관교풍림 노후 아파트인가요?
관교풍림는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관교풍림 4억대 매매 가능한가요?
관교풍림 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관교동 아파트 중에 관교풍림만한 단지가 있나요?
관교동에는 관교풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 관교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관교풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 64.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: