송림휴먼시아1단지

동구 송림동 · 1,011세대 · 2009년 · 풍림건설 · 아파트
초인천서흥초10분·중인천재능중9분·고인천재능고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
12층 · 2026-03-05
최고 대비 -1억 500(25.3%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-12-28

최근 실거래

송림휴먼시아1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-01
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-12
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-03

가격 추이

송림휴먼시아1단지 시세 분석

송림휴먼시아1단지는 1,011세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래되며 중간 수준의 활동성을 유지하고 있습니다. 24년 41건에서 25년 36건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장이 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 4억 2천 대비 현재 평균 매매가 2억 8천으로 약 1억 4천 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 80.9%로 높아 전세 수요가 매매 못지않게 활발하며, 60㎡ 2억 5천부터 85㎡ 3억 3천, 115㎡ 4억 2천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 인천재능고·중학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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송림동 주변 단지

위치

인천광역시 동구 송향로 31

단지 소개

소재지인천광역시 동구 송향로 31
준공2009년 · 공동주택
세대수1,011세대
최고층지상 25층
주차지상 315대 / 지하 750대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 4천 (2022-04-17)
전세가율 80.9%

최근 5년 동안 송림휴먼시아1단지에서는 총 368건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 128건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송림동 송림누리아파트 아파트, 송림동 송림 풍림아이원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송림동 일대의 다른 단지는 동구 송림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송림휴먼시아1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송림휴먼시아1단지는 2009년 준공 아파트로, 총 1,011세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
송림휴먼시아1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-05 기준)
송림휴먼시아1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-12-28)
송림휴먼시아1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
송림휴먼시아1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
송림휴먼시아1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 3,300만 / 월세 83만입니다.
송림휴먼시아1단지 전용면적은?
송림휴먼시아1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
송림휴먼시아1단지 주차 가능 대수는?
총 1,065대 (지상 315대 / 지하 750대) 주차가 가능합니다.
송림휴먼시아1단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
송림휴먼시아1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천재능고등학교 도보 9분, 인천재능중학교 도보 9분, 인천서흥초등학교 도보 10분.
송림휴먼시아1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 115㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
송림휴먼시아1단지 4억대 매매 가능한가요?
송림휴먼시아1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송림동 아파트 중에 송림휴먼시아1단지만한 단지가 있나요?
송림동에는 송림휴먼시아1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 송림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송림휴먼시아1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: