송림 풍림아이원아파트

동구 송림동 · 1,355세대 · 2009년 · 풍림건설 · 아파트
초인천서흥초10분·중인천재능중11분·고인천재능고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
4층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 2천(28.6%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-10-23

최근 실거래

송림 풍림아이원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-30
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-27
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-23
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-31

가격 추이

송림 풍림아이원아파트 시세 분석

송림 풍림아이원아파트는 1,355세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 281건이 거래된 중간 정도 활발성을 보입니다. 24년 65건에서 25년 52건으로 거래가 -20% 줄어들며 수요가 다소 약화된 상태입니다. 5년 최고가 4억 2천(2021-10)과 현재 85㎡ 평균 3억 3천 사이에 약 9천만 원 낙폭이 있어 조정 중인 단계로 해석됩니다. 전세가율 83.8%로 갭투자 매력이 크며, 초등학교 도보 8분·고등학교 도보 9분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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송림동 주변 단지

위치

인천광역시 동구 송미로 6

단지 소개

소재지인천광역시 동구 송미로 6
준공2009년 · 공동주택
세대수1,355세대
최고층지상 21층
주차지상 217대 / 지하 1,175대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 40㎡ · 2025-12-15)
5년 최고1억 9천 (2022-07-09)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 송림 풍림아이원아파트에서는 총 579건의 실거래가 집계되었으며, 매매 281건, 전세 176건, 월세 122건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송림동 송림누리아파트 아파트, 송림동 송림휴먼시아1단지 아파트 등이 있으며, 같은 송림동 일대의 다른 단지는 동구 송림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송림 풍림아이원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송림 풍림아이원아파트는 2009년 준공 아파트로, 총 1,355세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
송림 풍림아이원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-30 기준)
송림 풍림아이원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-10-23)
송림 풍림아이원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 281건이 집계되었습니다.
송림 풍림아이원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
송림 풍림아이원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 122건 평균은 보증금 3,615만 / 월세 74만입니다.
송림 풍림아이원아파트 전용면적은?
송림 풍림아이원아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
송림 풍림아이원아파트 주차 가능 대수는?
총 1,392대 (지상 217대 / 지하 1,175대) 주차가 가능합니다.
송림 풍림아이원아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
송림 풍림아이원아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천서흥초등학교 도보 10분, 인천재능고등학교 도보 11분, 인천재능중학교 도보 11분.
송림 풍림아이원아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억, 전용 115㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
송림 풍림아이원아파트 4억대 매매 가능한가요?
송림 풍림아이원아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송림동 아파트 중에 송림 풍림아이원아파트만한 단지가 있나요?
송림동에는 송림 풍림아이원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 송림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송림 풍림아이원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: