동산휴먼시아2단지

동구 송림동 · 863세대 · 2010년 · LH · 아파트
경인선도원역13분
초인천서림초5분·중동산중2분·고동산고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
10층 · 2026-03-31
최고 대비 -8,500만(19.8%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2021-11-01

최근 실거래

동산휴먼시아2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-31
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-23
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-18

가격 추이

동산휴먼시아2단지 시세 분석

동산휴먼시아2단지는 863세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 147건이 거래된 적정 수준의 시장 활동을 보이고 있습니다. 24년 47건에서 25년 30건으로 거래가 -36% 감소하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 60㎡ 2억 7천부터 85㎡ 3억 3천, 109㎡ 4억 4천으로 면적별 가격 차이가 선형적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 3천(2021-11)과 현재 가격대 비교 시 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 전세 67건, 월세 44건으로 임대 수요도 적정하며 전세가율 75.6%는 전세 거주 비중이 높은 편이고, 동산고·중학교 도보 2분의 학군 입지가 가족 단위 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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송림동 주변 단지

위치

인천광역시 동구 새천년로38번길 11

단지 소개

소재지인천광역시 동구 새천년로38번길 11
준공2010년 · 공동주택
세대수863세대
최고층지상 25층
주차지상 273대 / 지하 672대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사LH
전용면적60㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 6천 (2021-10-12)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 동산휴먼시아2단지에서는 총 258건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 67건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송림동 동산휴먼시아1단지 아파트, 송림동 송림파인앤유 아파트 등이 있으며, 같은 송림동 일대의 다른 단지는 동구 송림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동산휴먼시아2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
동산휴먼시아2단지는 2010년 준공 아파트로, 총 863세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
동산휴먼시아2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-31 기준)
동산휴먼시아2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-11-01)
동산휴먼시아2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
동산휴먼시아2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
동산휴먼시아2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 3,593만 / 월세 77만입니다.
동산휴먼시아2단지 전용면적은?
동산휴먼시아2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
동산휴먼시아2단지 주차 가능 대수는?
총 945대 (지상 273대 / 지하 672대) 주차가 가능합니다.
동산휴먼시아2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
동산휴먼시아2단지 주변 지하철은?
도보권에 도원역(경인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
동산휴먼시아2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 동산고등학교 도보 2분, 동산중학교 도보 2분, 인천서림초등학교 도보 5분.
동산휴먼시아2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 109㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
도원역 도보 거리에 있는 아파트?
동산휴먼시아2단지는 경인선 도원역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
동산휴먼시아2단지 4억대 매매 가능한가요?
동산휴먼시아2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송림동 아파트 중에 동산휴먼시아2단지만한 단지가 있나요?
송림동에는 동산휴먼시아2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 송림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동산휴먼시아2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: