송림삼익아파트

동구 송림동 · 264세대 · 1979년 · 삼익건설(주) · 아파트
경인선도원역9분
초인천동명초1분·중동산중10분·고영화국제관광고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 1천
10층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-05-24

최근 실거래

송림삼익아파트 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천직거래
전용 78㎡ · 10층
2026-03-18
매매1억 2천중개
전용 78㎡ · 12층
2024-10-21
매매1억 2천중개
전용 78㎡ · 2층
2023-09-21
매매1억 3천중개
전용 78㎡ · 4층
2023-07-20
매매1억 8천중개
전용 78㎡ · 10층
2023-05-24

가격 추이

송림삼익아파트 시세 분석

송림삼익아파트는 1979년 준공 47년차 264세대 노후 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 침체가 뚜렷하고, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 6천으로 가격 조정이 진행 중입니다. 78㎡ 1억 5천, 99㎡ 1억 9천으로 면적별 가격 차이는 있으나 전세가율 69.6%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 도원역·동인천역 도보 8~10분 준역세권과 인천동명초 도보 1분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

송림동 주변 단지

위치

인천광역시 동구 송림로 50

단지 소개

소재지인천광역시 동구 송림로 50
준공1979년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 12층
주차지상 157대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적77㎡, 78㎡, 99㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 77㎡ · 2025-12-19)
5년 최고1억 6천 (2021-12-08)
전세가율 69.6%

최근 5년 동안 송림삼익아파트에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 22건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송림동 바흐카운티 아파트, 송림동 동인천역파크푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 송림동 일대의 다른 단지는 동구 송림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송림동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

송림삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송림삼익아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
송림삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
송림삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-05-24)
송림삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
송림삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
송림삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,440만 / 월세 43만입니다.
송림삼익아파트 전용면적은?
송림삼익아파트의 전용면적은 77㎡ ~ 99㎡ 범위입니다.
송림삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 157대 (지상 157대) 주차가 가능합니다.
송림삼익아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
송림삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 도원역(경인선) 도보 9분, 동인천역(경인선) 도보 12분이(가) 있습니다.
송림삼익아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천동명초등학교 도보 1분, 영화국제관광고등학교 도보 5분, 동산중학교 도보 10분.
송림삼익아파트 면적별 가격은?
전용 77㎡ 1억 1천, 전용 78㎡ 1억 1천, 전용 99㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
도원역 도보 거리에 있는 아파트?
송림삼익아파트는 경인선 도원역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
동인천역 도보 거리에 있는 아파트?
송림삼익아파트는 경인선 동인천역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
송림삼익아파트 노후 아파트인가요?
송림삼익아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송림삼익아파트 1억대 매매 가능한가요?
송림삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송림동 아파트 중에 송림삼익아파트만한 단지가 있나요?
송림동에는 송림삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 송림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송림삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 69.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: