만수 삼환1차 아파트

남동구 만수동 · 660세대 · 1989년 · 삼환기업 · 아파트
인천지하철 2남동구청6분
초인천만수초5분·중만성중7분·고문일여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
13층 · 2026-02-06
최고 대비 -8,300만(24.2%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-04

최근 실거래

만수 삼환1차 아파트 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 68㎡ · 13층
2026-02-06
매매2억 2천중개
전용 68㎡ · 1층
2024-05-08
매매2억 1천중개
전용 68㎡ · 1층
2024-03-21
매매2억 4천중개
전용 68㎡ · 14층
2024-01-29
매매2억 5천중개
전용 68㎡ · 15층
2023-12-02

가격 추이

만수 삼환1차 아파트 시세 분석

만수 삼환1차는 660세대 노후 단지로 최근 5년 매매 127건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 21건에서 25년 33건으로 거래가 +57% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 68㎡ 최고 2억 5천부터 44㎡ 1억 6천까지 면적별 가격 격차가 명확한데, 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 현재 매매가 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 크며, 남동구청역·만수역 도보 5-7분과 초중고 학교 근처 입지가 임차 수요와 실거주 매수를 동시에 받쳐주고 있습니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 인주대로 857

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 인주대로 857
준공1989년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 15층
주차지상 423대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사삼환기업
전용면적44㎡, 50㎡, 59㎡, 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 44㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 1천 (2021-09-25)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 만수 삼환1차 아파트에서는 총 415건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 183건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수삼환2단지아파트 아파트, 만수동 하우스토리 만수 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수 삼환1차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수 삼환1차 아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 삼환기업입니다.
만수 삼환1차 아파트 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-06 기준)
만수 삼환1차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-04)
만수 삼환1차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
만수 삼환1차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 183건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
만수 삼환1차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 1,793만 / 월세 54만입니다.
만수 삼환1차 아파트 전용면적은?
만수 삼환1차 아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
만수 삼환1차 아파트 주차 가능 대수는?
총 423대 (지상 423대) 주차가 가능합니다.
만수 삼환1차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만수 삼환1차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 남동구청(2호선) 도보 6분, 만수(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
만수 삼환1차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천만수초등학교 도보 5분, 문일여자고등학교 도보 5분, 만성중학교 도보 7분.
만수 삼환1차 아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 5천, 전용 50㎡ 1억 8천, 전용 59㎡ 2억 1천, 전용 68㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
남동구청 도보 거리에 있는 아파트?
만수 삼환1차 아파트는 2호선 남동구청 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수 삼환1차 아파트는 2호선 만수 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수 삼환1차 아파트 노후 아파트인가요?
만수 삼환1차 아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수 삼환1차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
만수 삼환1차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수 삼환1차 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수 삼환1차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수 삼환1차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: