약사아이파크

중구 약사동 · 689세대 · 2015년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
8층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 2천(16.2%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-07-29

최근 실거래

약사아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-23
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-01
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-18
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-25
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-13

가격 추이

약사아이파크 시세 분석

약사아이파크는 689세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 284건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 77건에서 25년 71건으로 거래가 -8% 소폭 줄었으나, 전세 161건이 매매 284건의 57% 수준으로 활발해 전세 시장도 함께 움직이고 있습니다. 60㎡ 4억 3천부터 85㎡ 5억 9천까지 면적별 가격 격차가 1억 6천으로 뚜렷하며, 5년 최고가 7억 4천(2021년) 대비 현재 매매 평균 4억 9천으로 약 2억 5천 낙폭이 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 72.8%는 갭투자 매력도 있는 수준으로, 매매와 임대가 균형 있게 공존하고 있습니다.

휙 등록 매물

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약사동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 평산로 50

단지 소개

소재지울산광역시 중구 평산로 50
준공2015년 · 공동주택
세대수689세대
최고층지상 15층
주차지상 18대 / 지하 728대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고5억 3천 (2026-03-23)
전세가율 72.8%

최근 5년 동안 약사아이파크에서는 총 492건의 실거래가 집계되었으며, 매매 284건, 전세 161건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 약사동 약사더샵 아파트 아파트, 약사동 삼성래미안2차 아파트 등이 있으며, 같은 약사동 일대의 다른 단지는 중구 약사동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

약사아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
약사아이파크는 2015년 준공 아파트로, 총 689세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
약사아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-03-23 기준)
약사아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-07-29)
약사아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 284건이 집계되었습니다.
약사아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 161건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
약사아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 5,819만 / 월세 97만입니다.
약사아이파크 전용면적은?
약사아이파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
약사아이파크 주차 가능 대수는?
총 746대 (지상 18대 / 지하 728대) 주차가 가능합니다.
약사아이파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
약사아이파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 3천, 전용 73㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
약사아이파크 7억대 매매 가능한가요?
약사아이파크 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
약사동 아파트 중에 약사아이파크만한 단지가 있나요?
약사동에는 약사아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 약사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
약사아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 72.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: