약사더샵 아파트

중구 약사동 · 449세대 · 2017년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
8층 · 2026-04-07
최고 대비 -5,700만(7.3%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 8천
2021-12-05

최근 실거래

약사더샵 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-07
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-21
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-21
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-14
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-09

가격 추이

약사더샵 아파트 시세 분석

약사더샵 아파트는 449세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 42건에서 25년 60건으로 거래가 +43% 증가하며 수요가 빠르게 살아나는 중입니다. 70㎡ 5억 5천, 85㎡ 6억 6천으로 면적별 가격 차이는 1억 1천 수준이며, 5년 최고가 7억 8천(2021년)과 비교하면 현재 가격이 조정된 상태입니다. 포스코건설 시공 9년차 단지로 전세가율 76.3%는 갭투자 매력이 크며, 전세 128건이 매매 185건과 비교해도 임대 수요층이 활발하게 거래를 이끌고 있습니다.

휙 등록 매물

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약사동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 약사로 20

단지 소개

소재지울산광역시 중구 약사로 20
준공2017년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 11층
주차지하 684대 · 세대당 1.52대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 70㎡ · 2026-03-24)
5년 최고6억 4천 (2022-02-15)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 약사더샵 아파트에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 128건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 약사동 삼성래미안2차 아파트, 약사동 삼성래미안1차 아파트 등이 있으며, 같은 약사동 일대의 다른 단지는 중구 약사동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

약사더샵 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
약사더샵 아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
약사더샵 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
약사더샵 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2021-12-05)
약사더샵 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
약사더샵 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
약사더샵 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 5,824만 / 월세 107만입니다.
약사더샵 아파트 전용면적은?
약사더샵 아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
약사더샵 아파트 주차 가능 대수는?
총 684대 (지하 684대) 주차가 가능합니다.
약사더샵 아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
약사더샵 아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
약사더샵 아파트 7억대 매매 가능한가요?
약사더샵 아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
약사동 아파트 중에 약사더샵 아파트만한 단지가 있나요?
약사동에는 약사더샵 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 약사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
약사더샵 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: