남외푸르지오2차

중구 남외동 · 710세대 · 2007년 · (주)대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
1층 · 2026-04-15
최고 대비 -4,300만(7.4%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-15

최근 실거래

남외푸르지오2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-15
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-14
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-15
매매5억 300중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-12
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-10

가격 추이

남외푸르지오2차 시세 분석

남외푸르지오2차는 710세대 19년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 보통 수준의 거래량을 보입니다. 24년 38건에서 25년 18건으로 거래가 -53% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 5억 2천, 102㎡ 5억 7천, 135㎡ 6억 5천으로 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성되어 있으나, 5년 최고가 5억 8천(2021년)과 현재 102㎡ 평균의 갭이 미미해 가격 하락이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 전세가율 78.5%는 상대적으로 높은 수준으로 갭투자 수요가 제한적이며, 매매 침체와 맞물려 실거주 중심의 안정적 수요층이 단지를 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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남외동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 남외로 60

단지 소개

소재지울산광역시 중구 남외로 60
준공2007년 · 공동주택
세대수710세대
최고층지상 17층
주차지상 213대 / 지하 883대 · 세대당 1.54대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-15)
5년 최고5억 7천 (2021-10-15)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 남외푸르지오2차에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 36건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남외동 일신에일린의뜰아파트 아파트, 남외동 남외푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남외동 일대의 다른 단지는 중구 남외동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남외푸르지오2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
남외푸르지오2차는 2007년 준공 아파트로, 총 710세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
남외푸르지오2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-15 기준)
남외푸르지오2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-15)
남외푸르지오2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
남외푸르지오2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 4억 708입니다.
남외푸르지오2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 8,857만 / 월세 101만입니다.
남외푸르지오2차 전용면적은?
남외푸르지오2차의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
남외푸르지오2차 주차 가능 대수는?
총 1,096대 (지상 213대 / 지하 883대) 주차가 가능합니다.
남외푸르지오2차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
남외푸르지오2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 3천, 전용 102㎡ 6억 2천, 전용 135㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
남외푸르지오2차 5억대 매매 가능한가요?
남외푸르지오2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남외동 아파트 중에 남외푸르지오2차만한 단지가 있나요?
남외동에는 남외푸르지오2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남외동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남외푸르지오2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 78.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: