서한아파트

울주군 범서읍 · 115세대 · 1993년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
3층 · 2026-02-07
최고 대비 -1,600만(8.2%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-01-07

최근 실거래

서한아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-07
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-29
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-02
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 3층
2023-12-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-05-03

가격 추이

서한아파트 시세 분석

서한아파트는 115세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장이 크게 위축된 양상을 보입니다. 5년 최고가는 1억 10천(2022년 1월)이었으나 현재 평균 매매가 1억 7천으로 하락했고, 전세 거래가 10건으로 매매 21건과 비슷한 수준으로 진행되며 임대 시장이 활성화되어 있습니다. 전세가율 100% 수준은 전세 보증금이 매매가와 거의 같아 갭투자 매력이 제한적이며, 1993년 준공 33년차 노후 단지로서 거래 부진과 가격 약세가 두드러집니다.

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 점촌4길 40

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 점촌4길 40
준공1993년 · 공동주택
세대수115세대
최고층지상 12층
주차지상 90대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 76㎡ · 2024-05-30)
5년 최고1억 7천 (2021-05-15)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 서한아파트에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 10건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 구영현대아이파크 아파트, 범서읍 일신파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서한아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서한아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 115세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
서한아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-07 기준)
서한아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-01-07)
서한아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
서한아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
서한아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,062만 / 월세 61만입니다.
서한아파트 전용면적은?
서한아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서한아파트 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 90대) 주차가 가능합니다.
서한아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
서한아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
서한아파트 노후 아파트인가요?
서한아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서한아파트 1억대 매매 가능한가요?
서한아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 서한아파트만한 단지가 있나요?
범서읍에는 서한아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서한아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: