구영강변디아채

울주군 범서읍 · 131세대 · 2008년 · (주)신한종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
1층 · 2025-02-17
최고 대비 -8,700만(21.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 700
2022-06-16

최근 실거래

구영강변디아채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-17
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-01-26
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 3층
2022-06-16

가격 추이

구영강변디아채 시세 분석

구영강변디아채는 131세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 11건으로 거래가 +175% 급증하며 시장 관심이 크게 살아났습니다. 120㎡ 매매 평균 4억 3천이 주력이며 85㎡ 평균 3억 5천과 약 8천만 원의 면적별 가격 차이를 보입니다. 전세 거래가 12건으로 매매와 비슷한 수준이며 전세가율 약 81% 수준으로 갭투자 매력이 있는 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 점촌4길 9

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 점촌4길 9
준공2008년 · 공동주택
세대수131세대
최고층지상 14층
주차지상 64대 / 지하 162대 · 세대당 1.73대
시공사(주)신한종합건설
전용면적85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2025-02-17)
5년 최고4억 700 (2022-06-16)

최근 5년 동안 구영강변디아채에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 12건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 범서현대2차 아파트, 범서읍 일신파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구영강변디아채는 몇 년 준공, 몇 세대?
구영강변디아채는 2008년 준공 아파트로, 총 131세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한종합건설입니다.
구영강변디아채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-02-17 기준)
구영강변디아채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 700입니다. (2022-06-16)
구영강변디아채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
구영강변디아채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
구영강변디아채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 8,750만 / 월세 95만입니다.
구영강변디아채 전용면적은?
구영강변디아채의 전용면적은 85㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
구영강변디아채 주차 가능 대수는?
총 226대 (지상 64대 / 지하 162대) 주차가 가능합니다.
구영강변디아채 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
구영강변디아채 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 120㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
구영강변디아채 4억대 매매 가능한가요?
구영강변디아채 최근 5년 매매 최고가는 4억 700, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 구영강변디아채만한 단지가 있나요?
범서읍에는 구영강변디아채 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: