구영신한디아채

울주군 범서읍 · 296세대 · 1998년 · (주)신한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -7,500만(25.4%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2025-05-19

최근 실거래

구영신한디아채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-06
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-01

가격 추이

구영신한디아채 시세 분석

구영신한디아채는 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 적정 수준의 거래량을 보유하고 있습니다. 24년 14건에서 25년 15건으로 거래가 +7% 소폭 증가하며 안정적인 시장 흐름을 이어가고 있습니다. 전세가율 87%로 갭투자 매력이 크며, 60㎡ 1억 8천에서 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 명확해 다양한 수요층을 수용하고 있습니다. 28년차 노후 단지지만 전세 수요(24건)가 월세(12건)보다 2배 활발해 임대 시장의 안정성이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 점촌5길 51-3

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 점촌5길 51-3
준공1998년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 21층
주차지상 160대 / 지하 84대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사(주)신한건설
전용면적60㎡, 85㎡, 95㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-11-11)
5년 최고2억 1천 (2022-08-24)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 구영신한디아채에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 24건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 일신파크맨션 아파트, 범서읍 서한아파트 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구영신한디아채는 몇 년 준공, 몇 세대?
구영신한디아채는 1998년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한건설입니다.
구영신한디아채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-04 기준)
구영신한디아채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2025-05-19)
구영신한디아채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
구영신한디아채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
구영신한디아채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,225만 / 월세 53만입니다.
구영신한디아채 전용면적은?
구영신한디아채의 전용면적은 60㎡ ~ 95㎡ 범위입니다.
구영신한디아채 주차 가능 대수는?
총 244대 (지상 160대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
구영신한디아채 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
구영신한디아채 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 95㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
구영신한디아채 노후 아파트인가요?
구영신한디아채는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구영신한디아채 2억대 매매 가능한가요?
구영신한디아채 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 구영신한디아채만한 단지가 있나요?
범서읍에는 구영신한디아채 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구영신한디아채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: