양정힐스테이트2차

북구 양정동 · 317세대 · 2009년 · 현대건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
5층 · 2026-04-09
최고 대비 -2,500만(7.7%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-02-14

최근 실거래

양정힐스테이트2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-29
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-25
매매3억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-09

가격 추이

양정힐스테이트2차 시세 분석

양정힐스테이트2차는 317세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 22건에서 25년 16건으로 거래가 -27% 줄어들며 시장 침체가 두드러지는 상황입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 2천(2022년 2월)과 비교해 약 3천만 원 하락한 상태이며, 전세가율 70% 수준은 갭투자 메리트가 제한적입니다. 현대건설 시공의 17년차 단지로 실거주 매수 위주의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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양정동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 양정4길 15

단지 소개

소재지울산광역시 북구 양정4길 15
준공2009년 · 공동주택
세대수317세대
최고층지상 14층
주차지상 118대 / 지하 285대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사현대건설주식회사
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 2천 (2022-02-14)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 양정힐스테이트2차에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 21건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양정동 양정힐스테이트 아파트, 염포동 성원상떼빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 북구 양정동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

양정힐스테이트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
양정힐스테이트2차는 2009년 준공 아파트로, 총 317세대 규모입니다. 시공사는 현대건설주식회사입니다.
양정힐스테이트2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-09 기준)
양정힐스테이트2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-02-14)
양정힐스테이트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
양정힐스테이트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
양정힐스테이트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 60만입니다.
양정힐스테이트2차 전용면적은?
양정힐스테이트2차의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
양정힐스테이트2차 주차 가능 대수는?
총 403대 (지상 118대 / 지하 285대) 주차가 가능합니다.
양정힐스테이트2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
양정힐스테이트2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억, 전용 123㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
양정힐스테이트2차 3억대 매매 가능한가요?
양정힐스테이트2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 아파트 중에 양정힐스테이트2차만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정힐스테이트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양정힐스테이트2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: