양정힐스테이트

북구 양정동 · 1,443세대 · 2007년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 108.4~112.5㎡전용 85㎡방3 욕실2708세대
최근 실거래가중개거래
2억 8천
10층 · 2026-07-18
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-06-22
최고 대비 -6,800만(19.4%) · 5년 연평균 -1.2%

가격 추이

양정동 주변 단지

최근 실거래

양정힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-18
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-07-01
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-22
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-03

양정힐스테이트 시세 분석

양정힐스테이트는 준공2007년의 1443세대 단지로, 매매 거래가 전월세를 크게 웃도는 매매 중심 흐름이 뚜렷합니다. 전세가율은 매매가와 중간 정도의 간격을 유지합니다. 34평형이 세대의 다수를 차지하며 26평형부터 45평형까지 중형 위주로 구성됩니다. 최고 25층 높이에 개별난방을 갖춘 울산 북구 양정동의 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

울산광역시 북구 염포로 459

단지 소개

소재지울산광역시 북구 염포로 459
준공2007년 · 공동주택
세대수1,443세대
최고층지상 25층
주차지상 404대 / 지하 1,120대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 70㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-07-09)
5년 최고2억 5천 (2023-07-27)
전세가율 77.7%

최근 5년 동안 양정힐스테이트에서는 총 492건의 실거래가 집계되었으며, 매매 368건, 전세 82건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양정동 한신더휴에듀포레3단지 실거래가, 양정동 양정힐스테이트2차 실거래가 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 북구 양정동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양정힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양정힐스테이트는 2007년 준공 아파트로, 총 1,443세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
양정힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-07-18 기준)
양정힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-06-22)
양정힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 368건이 집계되었습니다.
양정힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
양정힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 4,524만 / 월세 54만입니다.
양정힐스테이트 전용면적은?
양정힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
양정힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 1,524대 (지상 404대 / 지하 1,120대) 주차가 가능합니다.
양정힐스테이트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
양정힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 70㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 115㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
양정힐스테이트 3억대 매매 가능한가요?
양정힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 아파트 중에 양정힐스테이트만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양정힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: