양정힐스테이트

북구 양정동 · 1,443세대 · 2007년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 800
25층 · 2026-04-05
최고 대비 -4,200만(12.0%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-06-22

최근 실거래

양정힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 25층
2026-04-05
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-12
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-19

가격 추이

양정힐스테이트 시세 분석

양정힐스테이트는 1,443세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 358건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 81건에서 25년 74건으로 거래가 -9% 줄어들며 다소 둔화 추세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 5천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태이며, 전세가율 81.8%로 높아 갭투자 수요가 제한적입니다. 60㎡ 2억 1천부터 115㎡ 3억 5천까지 면적별 가격 대비가 명확해 실거주 매수층이 선호하는 단지 특성이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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양정동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 염포로 459

단지 소개

소재지울산광역시 북구 염포로 459
준공2007년 · 공동주택
세대수1,443세대
최고층지상 25층
주차지상 404대 / 지하 1,120대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 70㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 5천 (2023-07-27)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 양정힐스테이트에서는 총 476건의 실거래가 집계되었으며, 매매 358건, 전세 78건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양정동 한신더휴에듀포레3단지 아파트, 양정동 양정힐스테이트2차 아파트 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 북구 양정동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양정힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양정힐스테이트는 2007년 준공 아파트로, 총 1,443세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
양정힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-04-05 기준)
양정힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-06-22)
양정힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 358건이 집계되었습니다.
양정힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
양정힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 4,650만 / 월세 54만입니다.
양정힐스테이트 전용면적은?
양정힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
양정힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 1,524대 (지상 404대 / 지하 1,120대) 주차가 가능합니다.
양정힐스테이트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
양정힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 70㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 800, 전용 115㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
양정힐스테이트 3억대 매매 가능한가요?
양정힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 아파트 중에 양정힐스테이트만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양정힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: