신선아파트

남구 야음동 · 500세대 · 1995년 · 대능건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 1천
3층 · 2026-03-31
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-02-10

최근 실거래

신선아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천직거래
전용 47㎡ · 3층
2026-03-31
매매1억 3천중개
전용 47㎡ · 15층
2026-03-24
매매1억 4천중개
전용 47㎡ · 9층
2026-03-23
매매1억 3천중개
전용 47㎡ · 7층
2026-03-22
매매1억 2천중개
전용 47㎡ · 2층
2026-03-17

가격 추이

신선아파트 시세 분석

신선아파트는 500세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 28건에서 25년 41건으로 거래가 +46% 증가하며 시장 분위기가 빠르게 살아났으며, 전세 109건과 월세 96건이 함께 이뤄져 임대 수요도 견조한 상태입니다. 47㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상황이며, 전세가율 104.3%는 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다.

휙 등록 매물

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 야음로 4

단지 소개

소재지울산광역시 남구 야음로 4
준공1995년 · 공동주택
세대수500세대
최고층지상 15층
주차지상 500대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사대능건설
전용면적47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 47㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 6천 (2022-02-10)
전세가율 104.3%

최근 5년 동안 신선아파트에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 109건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 울산대현더샵2단지 아파트, 야음동 야음동부 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신선아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신선아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 500세대 규모입니다. 시공사는 대능건설입니다.
신선아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
신선아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-02-10)
신선아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
신선아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
신선아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 2,365만 / 월세 44만입니다.
신선아파트 전용면적은?
신선아파트의 전용면적은 47㎡입니다.
신선아파트 주차 가능 대수는?
총 500대 (지상 500대) 주차가 가능합니다.
신선아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신선아파트 노후 아파트인가요?
신선아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신선아파트 1억대 매매 가능한가요?
신선아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 신선아파트만한 단지가 있나요?
야음동에는 신선아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신선아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 104.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: