문수로동문디이스트

남구 신정동 · 166세대 · 2022년 · 동문산업개발(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
5층 · 2026-03-23
최고 대비 -5,600만(8.7%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2024-07-15

최근 실거래

문수로동문디이스트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-03-23
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 23층
2026-02-26
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-20
매매6억 2천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-02-19
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-12-08

가격 추이

문수로동문디이스트 시세 분석

문수로동문디이스트는 166세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 35건 중 25년에 17건이 거래되며 +143% 급증한 활발한 시장을 보이고 있습니다. 전세 71건이 매매 35건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 80%에 달해 갭투자 매력이 큰 임대 수요 중심 단지입니다. 75㎡ 4억 6천부터 85㎡ 5억 7천까지 면적별로 1억 원대 가격차가 형성돼 있으며, 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 평균 매매가의 움직임을 고려하면 신축 프리미엄이 안정적으로 유지되고 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 돋질로 3

단지 소개

소재지울산광역시 남구 돋질로 3
준공2022년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 33층
주차지상 2대 / 지하 186대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사동문산업개발(주)
전용면적75㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 75㎡ · 2026-01-24)
5년 최고5억 1천 (2025-11-19)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 문수로동문디이스트에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 71건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 울산 신정동 양우 내안애팰리스 아파트, 신정동 문수로 아테라 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신정동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문수로동문디이스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로동문디이스트는 2022년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 동문산업개발(주)입니다.
문수로동문디이스트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-23 기준)
문수로동문디이스트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2024-07-15)
문수로동문디이스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
문수로동문디이스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
문수로동문디이스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,981만 / 월세 144만입니다.
문수로동문디이스트 전용면적은?
문수로동문디이스트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문수로동문디이스트 주차 가능 대수는?
총 188대 (지상 2대 / 지하 186대) 주차가 가능합니다.
문수로동문디이스트 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
문수로동문디이스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 5억, 전용 84㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
문수로동문디이스트 신축 아파트인가요?
문수로동문디이스트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
문수로동문디이스트 6억대 매매 가능한가요?
문수로동문디이스트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로동문디이스트만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로동문디이스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로동문디이스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: