문수로두산위브더제니스

남구 신정동 · 256세대 · 2022년 · 두산건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
23층 · 2026-03-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2026-03-14

최근 실거래

문수로두산위브더제니스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 23층
2026-03-14
매매8억 2천중개
전용 84㎡ · 33층
2026-02-26
매매6억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-02-25
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-07
매매7억 4천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-02-06

가격 추이

문수로두산위브더제니스 시세 분석

문수로두산위브더제니스는 256세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 75건 중 25년에만 38건이 거래돼 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 17건에서 25년 38건으로 거래가 +124% 증가하며 매수 수요가 크게 높아진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 7억 3천은 5년 최고가 8억 4천과 1억 원 이상 차이가 나 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율 57.3%로 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 전세 182건으로 매매보다 임대 거래가 2배 이상 활발해 투자 수요와 실거주 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 문수로 487

단지 소개

소재지울산광역시 남구 문수로 487
준공2022년 · 공동주택
세대수256세대
최고층지상 37층
주차지하 450대 · 세대당 1.76대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 84㎡ · 2026-03-14)
5년 최고8억 4천 (2026-03-14)
전세가율 57.3%

최근 5년 동안 문수로두산위브더제니스에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 182건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 대공원코아루파크베르 아파트, 신정동 롯데캐슬킹덤 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

문수로두산위브더제니스는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로두산위브더제니스는 2022년 준공 아파트로, 총 256세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
문수로두산위브더제니스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-03-14 기준)
문수로두산위브더제니스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2026-03-14)
문수로두산위브더제니스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
문수로두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 182건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
문수로두산위브더제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 130만입니다.
문수로두산위브더제니스 전용면적은?
문수로두산위브더제니스의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문수로두산위브더제니스 주차 가능 대수는?
총 450대 (지하 450대) 주차가 가능합니다.
문수로두산위브더제니스 최고층은?
지상 37층 규모입니다.
문수로두산위브더제니스 면적별 가격은?
전용 84㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
문수로두산위브더제니스 신축 아파트인가요?
문수로두산위브더제니스는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
문수로두산위브더제니스 8억대 매매 가능한가요?
문수로두산위브더제니스 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로두산위브더제니스만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로두산위브더제니스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로두산위브더제니스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 4천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 57.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: