문수로2차아이파크1단지

남구 신정동 · 597세대 · 2013년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 6천
14층 · 2026-04-13
최고 대비 -3,500만(2.9%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가
12억
2021-08-28

최근 실거래

문수로2차아이파크1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-13
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-08
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-05
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-04
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-21

가격 추이

문수로2차아이파크1단지 시세 분석

문수로2차아이파크1단지는 597세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래되며 전세 162건이 매매를 능가해 임대 수요가 우위인 단지입니다. 24년 31건에서 25년 42건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 살아나는 중이고, 5년 최고가 12억(2021년 8월)과 현재 평균 매매가 10억 3천의 차이는 약 1억 7천으로 가격이 다소 조정된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 3천에서 115㎡ 12억 3천까지 면적별 매매가가 체계적으로 형성되어 있으며, 전세가율 47.7%로 매수자 우위의 시장 조건이 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 동산로69번길 13

단지 소개

소재지울산광역시 남구 동산로69번길 13
준공2013년 · 공동주택
세대수597세대
최고층지상 24층
주차지상 2대 / 지하 946대 · 세대당 1.59대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 101㎡, 111㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고12억 (2021-08-28)
전세가율 47.7%

최근 5년 동안 문수로2차아이파크1단지에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 162건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 문수로2차아이파크2단지 아파트, 신정동 신정수필아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수로2차아이파크1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로2차아이파크1단지는 2013년 준공 아파트로, 총 597세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
문수로2차아이파크1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 6천입니다. (2026-04-13 기준)
문수로2차아이파크1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2021-08-28)
문수로2차아이파크1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
문수로2차아이파크1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 5억 6천입니다.
문수로2차아이파크1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 114만입니다.
문수로2차아이파크1단지 전용면적은?
문수로2차아이파크1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
문수로2차아이파크1단지 주차 가능 대수는?
총 948대 (지상 2대 / 지하 946대) 주차가 가능합니다.
문수로2차아이파크1단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
문수로2차아이파크1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 11억 6천, 전용 101㎡ 12억 8천, 전용 111㎡ 12억 4천, 전용 115㎡ 12억 4천 (최근 거래가 기준)
문수로2차아이파크1단지 12억대 매매 가능한가요?
문수로2차아이파크1단지 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 10억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로2차아이파크1단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로2차아이파크1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로2차아이파크1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 6천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 47.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: