대공원월드메르디앙

남구 신정동 · 359세대 · 2008년 · 월드건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
23층 · 2026-01-12
최고 대비 -1억 8천(16.2%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2025-03-03

최근 실거래

대공원월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-12
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-09-25
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-18
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-04-18
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-03

가격 추이

대공원월드메르디앙 시세 분석

대공원월드메르디앙은 359세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 낮은 수준입니다. 24년 20건에서 25년 18건으로 거래가 -10% 줄어 시장 활동이 다소 침체된 상태이며, 전세 19건 대비 매매 59건으로 매매 시장이 중심입니다. 85㎡ 8억 4천부터 154㎡ 13억 3천까지 면적별 가격 폭이 5억 원에 달하며, 전세가율 43% 수준으로 매수자 우위의 시장 구조가 형성되어 있습니다. 2008년 준공 18년차 단지로 실거주 매수와 임차인의 선택적 수요가 지배적인 거래 양상을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 대공원로 207

단지 소개

소재지울산광역시 남구 대공원로 207
준공2008년 · 공동주택
세대수359세대
최고층지상 27층
주차지상 209대 / 지하 458대 · 세대당 1.86대
난방개별난방
시공사월드건설
전용면적85㎡, 129㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 3천 (전용 85㎡ · 2026-01-12)
5년 최고11억 1천 (2025-03-03)
전세가율 43.0%

최근 5년 동안 대공원월드메르디앙에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 19건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 대공원코아루파크베르 아파트, 신정동 문수로두산위브더제니스 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대공원월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
대공원월드메르디앙는 2008년 준공 아파트로, 총 359세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
대공원월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-01-12 기준)
대공원월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2025-03-03)
대공원월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
대공원월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
대공원월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 118만입니다.
대공원월드메르디앙 전용면적은?
대공원월드메르디앙의 전용면적은 85㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
대공원월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 667대 (지상 209대 / 지하 458대) 주차가 가능합니다.
대공원월드메르디앙 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
대공원월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 3천, 전용 129㎡ 12억 8천, 전용 154㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
대공원월드메르디앙 11억대 매매 가능한가요?
대공원월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 11억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 대공원월드메르디앙만한 단지가 있나요?
신정동에는 대공원월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대공원월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 43.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: