대공원코아루파크베르

남구 신정동 · 231세대 · 2018년 · 세영종합건설주식회사 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
28층 · 2026-03-13
최고가 동일
5년 연평균 +3.7%
최근 5년 최고가중개거래
6억 8천
2026-03-13

최근 실거래

대공원코아루파크베르 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 84㎡ · 28층
2026-03-13
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-02-06
매매6억 2천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-01-10
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-12-29
매매6억 500중개
전용 84㎡ · 19층
2025-11-22

가격 추이

대공원코아루파크베르 시세 분석

대공원코아루파크베르는 231세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래되며 25년 들어 거래량이 급증한 활발한 흐름을 보입니다. 24년 13건에서 25년 30건으로 +131% 증가하며 시장 관심이 뚜렷이 높아진 상태입니다. 59㎡ 평균 3억 1천에서 84㎡ 평균 6억까지 면적별 가격 격차가 3억 원에 달하며, 특히 84㎡는 5년 최고가 6억 8천과 비슷한 수준으로 거래되고 있습니다. 전세가율이 79.9% 수준으로 높아 임차인 부담이 크지만, 거래 활성화와 강한 매매 수요가 가격을 견고하게 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 문수로 482

단지 소개

소재지울산광역시 남구 문수로 482
준공2018년 · 공동주택
세대수231세대
최고층지상 29층
주차지하 310대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사세영종합건설주식회사
전용면적59㎡, 61㎡, 64㎡, 68㎡, 74㎡, 83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 59㎡ · 2026-02-05)
5년 최고3억 3천 (2026-02-05)
전세가율 79.9%

최근 5년 동안 대공원코아루파크베르에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 90건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 문수로두산위브더제니스 아파트, 신정동 대공원월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대공원코아루파크베르는 몇 년 준공, 몇 세대?
대공원코아루파크베르는 2018년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 세영종합건설주식회사입니다.
대공원코아루파크베르 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-13 기준)
대공원코아루파크베르 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2026-03-13)
대공원코아루파크베르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
대공원코아루파크베르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
대공원코아루파크베르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 5,863만 / 월세 101만입니다.
대공원코아루파크베르 전용면적은?
대공원코아루파크베르의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
대공원코아루파크베르 주차 가능 대수는?
총 310대 (지하 310대) 주차가 가능합니다.
대공원코아루파크베르 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
대공원코아루파크베르 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 3천, 전용 61㎡ 3억 4천, 전용 64㎡ 3억 9천, 전용 68㎡ 4억 4천, 전용 74㎡ 4억 4천, 전용 83㎡ 6억 4천, 전용 84㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
대공원코아루파크베르 6억대 매매 가능한가요?
대공원코아루파크베르 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 대공원코아루파크베르만한 단지가 있나요?
신정동에는 대공원코아루파크베르 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대공원코아루파크베르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 79.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: