현대문화1차

남구 삼산동 · 387세대 · 1996년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
9층 · 2026-03-24
최고 대비 -3,400만(16.7%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 400
2025-11-16

최근 실거래

현대문화1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-24
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 25층
2026-02-12
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 22층
2026-02-12
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-26
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-23

가격 추이

현대문화1차 시세 분석

현대문화1차는 387세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 138건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 19건에서 25년 43건으로 거래가 +126% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 5년 최고가 2억과 현재 매매 평균 1억 6천의 차이는 최근 가격 회복을 반영한 결과입니다. 전세가율이 82.4%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 크며, 전세 52건과 월세 47건으로 임대 수요도 견조해 임차인 중심의 거래 수요가 강합니다.

휙 등록 매물

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 화합로102번길 10

단지 소개

소재지울산광역시 남구 화합로102번길 10
준공1996년 · 공동주택
세대수387세대
최고층지상 25층
주차지상 56대 / 지하 119대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 400 (2025-11-16)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 현대문화1차에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 138건, 전세 52건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 현대문화2차 아파트, 삼산동 한화꿈에그린2단지 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대문화1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대문화1차는 1996년 준공 아파트로, 총 387세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대문화1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-24 기준)
현대문화1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 400입니다. (2025-11-16)
현대문화1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 138건이 집계되었습니다.
현대문화1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
현대문화1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 3,051만 / 월세 53만입니다.
현대문화1차 전용면적은?
현대문화1차의 전용면적은 60㎡입니다.
현대문화1차 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 56대 / 지하 119대) 주차가 가능합니다.
현대문화1차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
현대문화1차 노후 아파트인가요?
현대문화1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대문화1차 2억대 매매 가능한가요?
현대문화1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 400, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 현대문화1차만한 단지가 있나요?
삼산동에는 현대문화1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대문화1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: