삼산우성

남구 삼산동 · 494세대 · 1991년 · 우성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
4층 · 2026-03-27
최고 대비 -9,000만(22.0%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-05-03

최근 실거래

삼산우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-27
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-25
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-17
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-24

가격 추이

삼산우성 시세 분석

삼산우성은 494세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래되며 활동성이 제한적입니다. 24년 16건에서 25년 21건으로 거래가 +31% 증가했으나, 절대 거래량은 적은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 1천(2022년 5월)과 7천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 69.1%로 갭투자 매력이 있으며, 월세 수요도 19건으로 임대 활용도가 함께 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 돋질로261번길 32

단지 소개

소재지울산광역시 남구 돋질로261번길 32
준공1991년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 15층
주차지상 286대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사우성
전용면적73㎡, 85㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 73㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 1천 (2025-11-19)
전세가율 69.1%

최근 5년 동안 삼산우성에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 51건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 삼신현대아파트 아파트, 달동 삼산선경 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼산우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼산우성는 1991년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 우성입니다.
삼산우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-27 기준)
삼산우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-05-03)
삼산우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
삼산우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
삼산우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4,711만 / 월세 85만입니다.
삼산우성 전용면적은?
삼산우성의 전용면적은 73㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
삼산우성 주차 가능 대수는?
총 286대 (지상 286대) 주차가 가능합니다.
삼산우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼산우성 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 136㎡ 5억 700 (최근 거래가 기준)
삼산우성 노후 아파트인가요?
삼산우성는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼산우성 4억대 매매 가능한가요?
삼산우성 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 삼산우성만한 단지가 있나요?
삼산동에는 삼산우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼산우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 69.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: