삼산선경

남구 달동 · 828세대 · 1991년 · 선경건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
23층 · 2026-04-07
최고 대비 -2,000만(5.4%)
5년 연평균 +2.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-25

최근 실거래

삼산선경 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-07
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-29
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-08
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-03
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02

가격 추이

삼산선경 시세 분석

삼산선경은 828세대 35년차 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 48건에서 25년 58건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 3억 7천과 5천만 원 차이로 가격 추세가 견조합니다. 전세 109건, 월세 78건으로 임대 거래도 활발하며 전세가율 59.6%는 실거주와 갭투자 수요가 균형을 이루는 수준입니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 돋질로 262

단지 소개

소재지울산광역시 남구 돋질로 262
준공1991년 · 공동주택
세대수828세대
최고층지상 24층
주차지상 351대 / 지하 24대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사선경건설
전용면적74㎡, 76㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 74㎡ · 2026-03-13)
5년 최고3억 1천 (2021-10-02)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 삼산선경에서는 총 391건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 109건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 평창2차현대 아파트, 달동 달동힐스테이트 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼산선경는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼산선경는 1991년 준공 아파트로, 총 828세대 규모입니다. 시공사는 선경건설입니다.
삼산선경 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-07 기준)
삼산선경 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-25)
삼산선경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
삼산선경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
삼산선경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 3,214만 / 월세 78만입니다.
삼산선경 전용면적은?
삼산선경의 전용면적은 74㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
삼산선경 주차 가능 대수는?
총 375대 (지상 351대 / 지하 24대) 주차가 가능합니다.
삼산선경 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
삼산선경 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 8천, 전용 76㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 119㎡ 4억 500 (최근 거래가 기준)
삼산선경 노후 아파트인가요?
삼산선경는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼산선경 3억대 매매 가능한가요?
삼산선경 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 880 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 삼산선경만한 단지가 있나요?
달동에는 삼산선경 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼산선경 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: