무거동서그린맨션

남구 무거동 · 172세대 · 1996년 · (주)동서건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2025-09-15
최고 대비 -4,800만(16.4%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2023-11-02

최근 실거래

무거동서그린맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-08-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-05-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-01-26

가격 추이

무거동서그린맨션 시세 분석

무거동서그린맨션은 172세대 30년차 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 4건으로 거래가 -60% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 6천, 85㎡ 매매 평균 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 8천 원대이며, 5년 최고가 2억 9천(2023-11) 대비 현재 거래가가 하락한 조정 양상이 진행되고 있습니다. 전세가율 114.3%로 갭투자 위험이 높아 임차인 우위 시장으로, 실거주 중심의 제한적 수요만 형성되는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신복로46번길 35-37

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신복로46번길 35-37
준공1996년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 20층
주차지상 32대 / 지하 74대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사(주)동서건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 8천 (2023-12-11)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 무거동서그린맨션에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 17건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 무거한라3차아파트 아파트, 무거동 무거청구맨션 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무거동서그린맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
무거동서그린맨션는 1996년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서건설입니다.
무거동서그린맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-09-15 기준)
무거동서그린맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2023-11-02)
무거동서그린맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
무거동서그린맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
무거동서그린맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,714만 / 월세 56만입니다.
무거동서그린맨션 전용면적은?
무거동서그린맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
무거동서그린맨션 주차 가능 대수는?
총 106대 (지상 32대 / 지하 74대) 주차가 가능합니다.
무거동서그린맨션 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
무거동서그린맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
무거동서그린맨션 노후 아파트인가요?
무거동서그린맨션는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무거동서그린맨션 2억대 매매 가능한가요?
무거동서그린맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 무거동서그린맨션만한 단지가 있나요?
무거동에는 무거동서그린맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무거동서그린맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: