어울림아파트

남구 달동 · 478세대 · 1999년 · 세운주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
3층 · 2026-03-19
최고 대비 -4,000만(9.3%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2025-12-25

최근 실거래

어울림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-19
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-20
매매4억직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-12-26
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-25
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-23

가격 추이

어울림아파트 시세 분석

어울림아파트는 478세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 128건 중 24년 23건에서 25년 39건으로 거래가 +70% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태입니다. 전세가율 89.8%로 매우 높아 갭투자 매력이 크고, 면적별로 60㎡ 2억 7천부터 85㎡ 3억 9천까지 면적 차이에 따른 가격 격차가 명확합니다. 27년차 노후 단지이면서도 최근 거래 활성화와 높은 전세가율이 재건축·리모델링 기대감과 함께 매수 수요를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 도산로77번길 4

단지 소개

소재지울산광역시 남구 도산로77번길 4
준공1999년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 25층
주차지상 229대 / 지하 256대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사세운주택(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고3억 1천 (2025-08-21)
전세가율 89.8%

최근 5년 동안 어울림아파트에서는 총 240건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 91건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정현대홈타운4단지 아파트, 야음동 신정현대홈타운1단지 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어울림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
어울림아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 세운주택(주)입니다.
어울림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-19 기준)
어울림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2025-12-25)
어울림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
어울림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
어울림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,310만 / 월세 64만입니다.
어울림아파트 전용면적은?
어울림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
어울림아파트 주차 가능 대수는?
총 485대 (지상 229대 / 지하 256대) 주차가 가능합니다.
어울림아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
어울림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 74㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
어울림아파트 노후 아파트인가요?
어울림아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어울림아파트 4억대 매매 가능한가요?
어울림아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 484 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 어울림아파트만한 단지가 있나요?
달동에는 어울림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어울림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 89.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: