달동현대1차

남구 달동 · 450세대 · 1990년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
10층 · 2026-04-09
최고 대비 -5,500만(12.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가직거래
4억 4천
2022-05-13

최근 실거래

달동현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-29
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-22
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-22

가격 추이

달동현대1차 시세 분석

달동현대1차는 450세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 23건으로 거래가 +283% 급증하며 시장에 활기가 돌아온 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 7천으로 5년 최고가 4억 4천과 7천만 원 차이가 있어 가격이 조정된 상태로 해석되며, 전세가율 63.2%로 전세 수요가 높은 수준입니다. 최근 거래 회복세가 임대 시장의 활발함과 함께 단지 가치 재평가를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 삼산중로 83

단지 소개

소재지울산광역시 남구 삼산중로 83
준공1990년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 15층
주차지상 191대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 72㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3억 3천 (2022-03-04)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 달동현대1차에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 97건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동힐스테이트 아파트, 달동 삼산선경 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

달동현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
달동현대1차는 1990년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
달동현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-09 기준)
달동현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2022-05-13)
달동현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
달동현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
달동현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 3,775만 / 월세 78만입니다.
달동현대1차 전용면적은?
달동현대1차의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달동현대1차 주차 가능 대수는?
총 191대 (지상 191대) 주차가 가능합니다.
달동현대1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
달동현대1차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
달동현대1차 노후 아파트인가요?
달동현대1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달동현대1차 4억대 매매 가능한가요?
달동현대1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 달동현대1차만한 단지가 있나요?
달동에는 달동현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달동현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: