달동우방맨션

남구 달동 · 183세대 · 1998년 · (주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
6층 · 2026-03-09
최고 대비 -6,300만(17.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2021-11-23

최근 실거래

달동우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-04-27
매매3억중개
전용 85㎡ · 4층
2023-03-16
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2023-03-05

가격 추이

달동우방맨션 시세 분석

달동우방맨션은 183세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 가운데 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 활기를 띠고 있습니다. 43㎡ 1억 5천부터 85㎡ 3억 2천으로 면적별 가격 차이가 1억 7천 원으로 뚜렷하며, 5년 최고가 3억 6천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 1천 간 격차는 노후 단지의 가격 조정을 반영합니다. 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 뛰어나며, 전세 21건과 월세 15건이 함께 거래되며 임대 수요도 일정 수준 유지하고 있습니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 도산로 59

단지 소개

소재지울산광역시 남구 도산로 59
준공1998년 · 공동주택
세대수183세대
최고층지상 25층
주차지상 46대 / 지하 95대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적43㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 43㎡ · 2026-02-02)
5년 최고1억 7천 (2022-02-26)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 달동우방맨션에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 21건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동삼성 아파트, 달동 달동SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

달동우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
달동우방맨션는 1998년 준공 아파트로, 총 183세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
달동우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-09 기준)
달동우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-11-23)
달동우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
달동우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
달동우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,300만 / 월세 61만입니다.
달동우방맨션 전용면적은?
달동우방맨션의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달동우방맨션 주차 가능 대수는?
총 141대 (지상 46대 / 지하 95대) 주차가 가능합니다.
달동우방맨션 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
달동우방맨션 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 800, 전용 75㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
달동우방맨션 노후 아파트인가요?
달동우방맨션는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달동우방맨션 3억대 매매 가능한가요?
달동우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 달동우방맨션만한 단지가 있나요?
달동에는 달동우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달동우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: