달동삼성

남구 달동 · 692세대 · 1997년 · (주)거성주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
25층 · 2026-03-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2026-03-16

최근 실거래

달동삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 25층
2026-03-19
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-16
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-06
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-07-27

가격 추이

달동삼성 시세 분석

달동삼성은 692세대 규모의 1997년 준공 29년차 단지로 최근 5년 매매 73건 대비 전세 42건, 월세 19건이 거래돼 매매 중심 거래 구조를 보이고 있습니다. 24년 14건에서 25년 23건으로 거래가 +64% 증가하며 시장 활력이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 60㎡ 2억 6천과 7천만 원 차이로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 80.7%로 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 노후 단지의 특성상 전세 수요가 강해 임차인 우위의 시장 구조가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신정로17번길 6

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신정로17번길 6
준공1997년 · 공동주택
세대수692세대
최고층지상 25층
주차지상 205대 / 지하 221대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사(주)거성주택
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 9천 (2025-07-27)
전세가율 80.7%

최근 5년 동안 달동삼성에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 42건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동우방맨션 아파트, 달동 달동SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달동삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
달동삼성는 1997년 준공 아파트로, 총 692세대 규모입니다. 시공사는 (주)거성주택입니다.
달동삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-19 기준)
달동삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2026-03-16)
달동삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
달동삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
달동삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 5,053만 / 월세 65만입니다.
달동삼성 전용면적은?
달동삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달동삼성 주차 가능 대수는?
총 426대 (지상 205대 / 지하 221대) 주차가 가능합니다.
달동삼성 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
달동삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 77㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
달동삼성 노후 아파트인가요?
달동삼성는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달동삼성 3억대 매매 가능한가요?
달동삼성 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 달동삼성만한 단지가 있나요?
달동에는 달동삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달동삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: