가재마을9단지

36110 종촌동 · 955세대 · 2014년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
2층 · 2026-04-11
최고 대비 -2억 5천(32.5%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
7억 8천
2021-05-19

최근 실거래

가재마을9단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-11
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-04
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-20
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-28
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-14

가격 추이

가재마을9단지 시세 분석

가재마을9단지는 955세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 114건 중 24년 21건에서 25년 36건으로 거래가 +71% 증가하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 7천은 5년 최고가 7억 8천과 2억 1천 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태입니다. 전세 322건이 매매 114건의 2.8배로 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 크게 상회하며, 전세가율 39.6%로 전세 거주자 우위의 시장 구조가 월세 186건의 활발한 단기 거주 수요와 함께 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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종촌동 주변 단지

위치

세종특별자치시 도움1로 55

단지 소개

소재지세종특별자치시 도움1로 55
준공2014년 · 공동주택
세대수955세대
최고층지상 29층
주차지상 50대 / 지하 1,271대 · 세대당 1.38대
난방지역난방
시공사한신공영(주)
전용면적85㎡, 96㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고7억 8천 (2021-05-19)
전세가율 39.6%

최근 5년 동안 가재마을9단지에서는 총 622건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 322건, 월세 186건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종촌동 가재마을10단지 제일풍경채에듀파크 아파트, 종촌동 가재마을 8단지 아파트 등이 있으며, 같은 종촌동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 종촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가재마을9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가재마을9단지는 2014년 준공 아파트로, 총 955세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
가재마을9단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-11 기준)
가재마을9단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2021-05-19)
가재마을9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
가재마을9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 322건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
가재마을9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 186건 평균은 보증금 4,608만 / 월세 82만입니다.
가재마을9단지 전용면적은?
가재마을9단지의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
가재마을9단지 주차 가능 대수는?
총 1,321대 (지상 50대 / 지하 1,271대) 주차가 가능합니다.
가재마을9단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
가재마을9단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 3천, 전용 96㎡ 6억 8천, 전용 121㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
가재마을9단지 7억대 매매 가능한가요?
가재마을9단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
종촌동 아파트 중에 가재마을9단지만한 단지가 있나요?
종촌동에는 가재마을9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 종촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가재마을9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 39.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: